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Votre pied-à-terre clé en main à Saint-Maurice
238 000 €
Descriptif du bien
- Surface : 36.15 m²
- Pièces : 2
- Salle de bains : 1
- Ascenseur : Oui
SAINT-MAURICE – QUARTIER MONGOLFIER
Le charme d’un cocon lumineux aux portes de Paris
À quelques minutes des bords de Marne et dans une rue calme et recherchée de Saint-Maurice, découvrez un emplacement idéal pour profiter d’une vie paisible tout en restant proche des commerces, transports et accès rapides à Paris.
Ce 2 pièces de 36,15 m², situé dans une résidence très bien entretenue aux parties communes irréprochables, offre un cadre de vie pratique et agréable.
Dès l’entrée, vous accédez directement à la cuisine aménagée et équipée, fonctionnelle et parfaitement optimisée pour le quotidien.
Le séjour de 18 m², lumineux et facile à meubler, constitue un véritable espace de vie où l’on se projette immédiatement.
Côté nuit, l’appartement comprend :
Pour compléter l’ensemble :
→ Une cave, rare et précieuse
→ Chauffage et chauffe-eau électriques, simples d’entretien
→ Appartement en bon état, résidence en excellent état
Un bien idéal pour un premier achat, un pied-à-terre ou un investissement locatif solide.
Un emplacement recherché, une organisation fonctionnelle, un quotidien facilité : une opportunité à saisir.
Le charme d’un cocon lumineux aux portes de Paris
À quelques minutes des bords de Marne et dans une rue calme et recherchée de Saint-Maurice, découvrez un emplacement idéal pour profiter d’une vie paisible tout en restant proche des commerces, transports et accès rapides à Paris.
Ce 2 pièces de 36,15 m², situé dans une résidence très bien entretenue aux parties communes irréprochables, offre un cadre de vie pratique et agréable.
Dès l’entrée, vous accédez directement à la cuisine aménagée et équipée, fonctionnelle et parfaitement optimisée pour le quotidien.
Le séjour de 18 m², lumineux et facile à meubler, constitue un véritable espace de vie où l’on se projette immédiatement.
Côté nuit, l’appartement comprend :
- Une chambre/bureau, lumineux, calme et confortable
- Une salle de bains avec WC, en bon état
- Un dressing indépendant, très pratique pour le rangement
Pour compléter l’ensemble :
→ Une cave, rare et précieuse
→ Chauffage et chauffe-eau électriques, simples d’entretien
→ Appartement en bon état, résidence en excellent état
Un bien idéal pour un premier achat, un pied-à-terre ou un investissement locatif solide.
Un emplacement recherché, une organisation fonctionnelle, un quotidien facilité : une opportunité à saisir.
Les points forts du bien
- Emplacement recherché
- Appartement en bon état
- Cuisine aménagée et équipée
- Séjour lumineux de 18 m²
- Cave
- Parking
Caractéristiques techniques
- ChauffageElectrique/Individuel
- OuverturesBois/Double vitrage
- PiscineNon
- Surface au sol36 m²
- Séjour18 m²
- Chambres1
- WC1
- Étage4
- Construction1997
- État intérieurEn bon état
- CuisineAménagée et équipée/Coin cuisine
- AmeublementNon meublé
- VueVille
- ExpositionSud-Ouest
- Stationnement intérieur1
- CaveOui
- Nombre d'étages du bâtiment6
- LocalisationSaint-Maurice 94410
- RéférenceVA9480
Détail des pièces
- Entrée2,22 m²
- Cuisine 3,77 m²
- Séjour17,63 m²
- Salle de bain / WC3,63 m²
- Bureau 8,17 m²
- Dressing 0,73 m²
Informations complémentaires
Honoraires inclus de 4.16% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 228 500 €. Dans une copropriété de 44 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 1 340 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 600.00 € et 850.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Agent commercial (Entreprise individuelle) • RSAC 822569828
Agent commercial (Entreprise individuelle) • RSAC 822569828
