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PROCHE RER C - IDEAL 1ER ACHAT / INVESTISSEURS
145 000 €
Descriptif du bien
- Surface : 41 m²
- Pièces : 2
- Salle de bains : 1
- Ascenseur : Non
APPARTEMENT 2 PIECES - 1 CHAMBRE - PROCHE RER C - 2 CAVES - PARKING
IDEAL 1er ACHAT / INVESTISSEURS
Je vous propose de découvrir ce charmant appartement d'une surface habitable de 41 m², à Villiers sur Orge, ville recherchée pour son cadre paisible avec la vallée de l'Orge et sa proximité avec la gare RER C.
Le bien se situe dans une résidence sécurisée et arborée, dans un quartier pavillonnaire, proche écoles et commerces. Vous aurez accès facilement aux différents axes routiers (N20, N104, A6). Le vaste parc de la résidence est un vrai lieu de plénitude
Dès votre arrivée, vous découvrirez :
- une entrée spacieuse avec 2 grands placards intégrés
- une pièce de vie baignée de lumière avec une vue dégagée et sans vis-à-vis
- une cuisine indépendante mais qui peut s'ouvrir facilement sur le séjour.
- une chambre
- une salle de bain avec WC
Des présentations virtuelles d'aménagement vous sont proposées afin de vous faciliter une projection sur les différents espaces
Une place de parking et 2 caves complètent ce bien
Les charges de copropriété s'élevent à 106€, chauffage individuel (ce qui est un vrai plus puisque vous contrôlez aini votre consommation et votre besoin)
Les + : Secteur recherché, beaux volumes, lumineux et sans vi-à-vis, volets électriques, proche RER C
A VISITER SANS TARDER
IDEAL 1er ACHAT / INVESTISSEURS
Je vous propose de découvrir ce charmant appartement d'une surface habitable de 41 m², à Villiers sur Orge, ville recherchée pour son cadre paisible avec la vallée de l'Orge et sa proximité avec la gare RER C.
Le bien se situe dans une résidence sécurisée et arborée, dans un quartier pavillonnaire, proche écoles et commerces. Vous aurez accès facilement aux différents axes routiers (N20, N104, A6). Le vaste parc de la résidence est un vrai lieu de plénitude
Dès votre arrivée, vous découvrirez :
- une entrée spacieuse avec 2 grands placards intégrés
- une pièce de vie baignée de lumière avec une vue dégagée et sans vis-à-vis
- une cuisine indépendante mais qui peut s'ouvrir facilement sur le séjour.
- une chambre
- une salle de bain avec WC
Des présentations virtuelles d'aménagement vous sont proposées afin de vous faciliter une projection sur les différents espaces
Une place de parking et 2 caves complètent ce bien
Les charges de copropriété s'élevent à 106€, chauffage individuel (ce qui est un vrai plus puisque vous contrôlez aini votre consommation et votre besoin)
Les + : Secteur recherché, beaux volumes, lumineux et sans vi-à-vis, volets électriques, proche RER C
A VISITER SANS TARDER
Les points forts du bien
- Lumineux
- Secteur recherché
- Proche RER C, Commerces, Ecoles
Caractéristiques techniques
- ChauffageGaz/Individuel
- OuverturesPVC/Double vitrage
- PiscineNon
- Séjour14 m²
- Chambres1
- WC1
- Étage2
- Construction1966
- État intérieurA rafraîchir
- CuisineAménagée et équipée/Indépendante
- AmeublementNon meublé
- VueDégagée
- ExpositionSud-Ouest
- Stationnement extérieur1
- CaveOui
- Nombre d'étages du bâtiment3
- LocalisationVilliers-sur-Orge 91700
- RéférenceVA10601
Détail des pièces
- Entrée avec 2 grands placards intégrés5,74 m²
- Pièce de vie avec belle ouverture13,77 m²
- Cuisine aménagée6,44 m²
- Chambre10,68 m²
- Salle de bain avec WC4,11 m²
Informations complémentaires
Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 748 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 1 276 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat D Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 860.00 € et 1200.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Agent commercial (Entreprise individuelle) • RSAC 889954541 • RCP 103975393044265
Agent commercial (Entreprise individuelle) • RSAC 889954541 • RCP 103975393044265
