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Appartement à vendre, 3 pièces - Longjumeau 91160
185 000 €
Descriptif du bien
- Surface : 73 m²
- Pièces : 3
- Ascenseur : Oui
APPARTEMENT 3 PIECES - BOX - CAVE
Je vous propose de découvrir ce charmant appartement d'une surface de 73 m², au 3ème étage avec ascenseur, dans une résidence calme et sécurisée
Ce bien bénéficie d’un emplacement privilégié : à deux pas du centre ville, écoles à proximité, ainsi que les transports tels que :
- Bus 4501 vers Épinay-sur-Orge (RER C) et Massy (RER B, RER C, TGV)
- Gare Longjumeau – Balizy Gravigny et Tram T12 à proximité
- Accès rapide à l'A6 et à la N20
Cet appartement se compose de la façon suivante :
- Une entrée avec un grand placard intégré
- Une pièce de vie lumineuse de 26 m², sans vis-à-vis et vue dégagée
- Une cuisine aménagée, et équipée, semi-ouverte (possibilité de la fermer facilement en fonction de votre préférence)
- un cellier attenant à la cuisine pour plus de rangements
- Une 1ère chambre de 11,5 m²
- Une 2ème chambre avec son espace dressing intégré de 11,5 m²
- Une salle d'eau moderne et spacieuse
- Un WC indépendant
Un BOX et une CAVE complètent ce bien.
A noter que la résidence bénéficie d'un parking libre, ce qui peut être un atout pour un stationnement supplémentaire
Les charges sont de 168€ par mois et le chauffage individuel au gaz vous permet d'avoir la main sur votre consommation
Les + :
- Luminosité
- Beaux volumes
- Pas de vis-à-vis
- Pas de travaux à prévoir
- Copropriété calme et sécurisée
A VISITER ABSOLUMENT
Je vous propose de découvrir ce charmant appartement d'une surface de 73 m², au 3ème étage avec ascenseur, dans une résidence calme et sécurisée
Ce bien bénéficie d’un emplacement privilégié : à deux pas du centre ville, écoles à proximité, ainsi que les transports tels que :
- Bus 4501 vers Épinay-sur-Orge (RER C) et Massy (RER B, RER C, TGV)
- Gare Longjumeau – Balizy Gravigny et Tram T12 à proximité
- Accès rapide à l'A6 et à la N20
Cet appartement se compose de la façon suivante :
- Une entrée avec un grand placard intégré
- Une pièce de vie lumineuse de 26 m², sans vis-à-vis et vue dégagée
- Une cuisine aménagée, et équipée, semi-ouverte (possibilité de la fermer facilement en fonction de votre préférence)
- un cellier attenant à la cuisine pour plus de rangements
- Une 1ère chambre de 11,5 m²
- Une 2ème chambre avec son espace dressing intégré de 11,5 m²
- Une salle d'eau moderne et spacieuse
- Un WC indépendant
Un BOX et une CAVE complètent ce bien.
A noter que la résidence bénéficie d'un parking libre, ce qui peut être un atout pour un stationnement supplémentaire
Les charges sont de 168€ par mois et le chauffage individuel au gaz vous permet d'avoir la main sur votre consommation
Les + :
- Luminosité
- Beaux volumes
- Pas de vis-à-vis
- Pas de travaux à prévoir
- Copropriété calme et sécurisée
A VISITER ABSOLUMENT
Caractéristiques techniques
- ChauffageGaz/Individuel
- OuverturesPVC/Double vitrage
- PiscineNon
- Surface au sol73 m²
- Séjour26 m²
- Chambres2
- Salle d'eau1
- WC1
- Étage3
- Construction1993
- État intérieurEn bon état
- CuisineAménagée et équipée/Américaine
- VueDégagée
- ExpositionNord-Est
- Stationnement intérieur1
- Stationnement extérieur1
- CaveOui
- Nombre d'étages du bâtiment5
- LocalisationLongjumeau 91160
- RéférenceVA10385
Détail des pièces
- Entrée avec placard intégré5.81 m²
- pièce de vie25.43 m²
- Cuisine aménagée et équipée, avec son cellier attenant9.59 m²
- dégagement3.11 m²
- Chambre 111.50 m²
- Chambre 2 avec dressing de 2,17 m²11,52 m²
- Salle d'eau4,23 m²
- WC indépendant1,36 m²
Informations complémentaires
Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 438 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 2 016 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 915.00 et 1239.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Agent commercial (Entreprise individuelle) • RSAC 889954541 • RCP 103975393044265
Agent commercial (Entreprise individuelle) • RSAC 889954541 • RCP 103975393044265
