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3 Pièces Neuf 63 m² + Balcon 4 m² expo sud ouest proche centre ville et commerces
350 000 €
Descriptif du bien
- Surface : 63 m²
- Pièces : 3
- Salle de bains : 1
- Ascenseur : Oui
EXCLUSIVITE INSTANTIMMO NEUF A NEUILLY PLAISANCE
3 PIÈCES NEUF 63 M² AVEC BALCON 4 M² EXPO SUD OUEST À NEUILLY-PLAISANCE A PROXIMITE IMMEDIATE DU CENTRE VILLE ET SON MARCHE
ELIGIBLE PRET A TAUX ZERO ET FRAIS DE NOTAIRE REDUITS
PROFITEZ DE TOUS LES AVANTAGES DU NEUF SANS ATTENDRE !
Découvrez ce magnifique appartement T3 de 63 m² situé dans une résidence neuve contemporaine à Neuilly-Plaisance. Ce bien unique situé au 2ème étage sur 3, offre un agencement optimisé avec une pièce de vie lumineuse exposée sud ouest s’ouvrant sur un balcon. Il comprend également deux chambres bien agencées avec placards, une salle de bain moderne avec meuble vasque et arrivée d'eau pour la machine à laver, un WC séparé et un parking en sous-sol, en sus obligatoire à 9 000 €
Prestations intérieures :
3 PIÈCES NEUF 63 M² AVEC BALCON 4 M² EXPO SUD OUEST À NEUILLY-PLAISANCE A PROXIMITE IMMEDIATE DU CENTRE VILLE ET SON MARCHE
ELIGIBLE PRET A TAUX ZERO ET FRAIS DE NOTAIRE REDUITS
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Prestations intérieures :
- Parquet stratifié dans les pièces sèches
- Carrelage 45 x 45 cm dans les pièces d'eau
- Volets roulants électriques
- Chauffage au gaz avec chaudière individuelle pour mieux maitriser ses dépenses
- Salle de bain avec meuble vasques et applique lumineuse au dessus et sèches serviettes électrique
- Frais de notaire réduits (environ 2 % contre 8 % dans l’ancien).
- Prêt à taux zéro
- Isolation thermique et phonique performante pour un confort optimal.
- Charges réduites grâce à une conception économe en énergie (RT 2012).
- Garantie décennale pour une tranquillité d’esprit sur le long terme.
Les points forts du bien
- Lumineux
- Expo Sud ouest
- Neuf
- Proche centre ville et commerces
- Disponible de suite
Caractéristiques techniques
- ChauffageGaz/Individuel
- OuverturesPVC/Aluminium/Double vitrage
- PiscineNon
- Séjour25 m²
- Surface balcon4 m²
- Chambres2
- WC1
- Étage2
- Construction2024
- État intérieurNeuf
- CuisineNon équipée
- ExpositionSud-Ouest
- Stationnement intérieur1
- CaveNon
- Balcon1
- Nombre d'étages du bâtiment3
- LocalisationNeuilly-Plaisance 93360
- RéférenceVA7272
Détail des pièces
- Entrée6 m²
- Séjour cuisine25,5 m²
- Chambre 112,5 m²
- Chambre 211 m²
- Salle de bain5 m²
- WC2 m²
- Balcon4 m²
Informations complémentaires
Dans une copropriété de 42 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie B, Classe climat B Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 960.00 € et 1110.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Ce bien vous est proposé par un agent commercial (Entreprise individuelle).
Agent commercial (Entreprise individuelle) • RSAC en cours • RCP en cours
Agent commercial (Entreprise individuelle) • RSAC en cours • RCP en cours
