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Proche Centre Ville
315 000 €
Descriptif du bien
- Surface : 57 m²
- Pièces : 3
- Salle de bains : 1
- Ascenseur : Oui
PROGRAMME IMMOBILIER À NEUILLY PLAISANCE – COMMERCIALISÉ PAR INSTANTIMMO NEUF
Un écrin de sérénité aux portes de Paris
T3 de 57 m² parfaitement agencé , un séjour cuisine de 19 m², deux chambres, une salle de bain, un WC, une grande terrasse, avec une place de stationnement en sous sol, parking sous terrain obligatoire non inclus dans le prix
Prix de vente de l'appartement 315 000 €
Prix du parking 15 000 € * 2
Prix total 345 000 € (TVA 5.5 % sous conditions)
À seulement 13 min de Paris par le RER A
Résidence à taille humaine de 41 logements du studio au 4 pièces
Un cadre de vie exceptionnel
Située en plein cœur de Neuilly-Plaisance, à seulement 8 km de Paris, Le Programme bénéficie d’un emplacement privilégié :
Conçue dans un style sobre et raffiné, la résidence s’intègre harmonieusement dans un environnement résidentiel verdoyant et paisible.
Signée Atelier Gil Architectes, elle allie modernité et matériaux durables : zinc en toiture, façades travaillées, corniches, garde-corps à motifs...
Des appartements lumineux et confortables
Chaque logement offre des volumes généreux et des espaces extérieurs privatifs (balcons, terrasses ou jardins).
Des prestations haut de gamme garantissent confort et durabilité :
🔹 Un accompagnement personnalisé de la réservation à la remise des clés
🔹 Un prix direct promoteur, sans frais cachés
🔹 Une étude de financement et simulation bancaire offertes
📞 Livraison prévue prochainement – Contactez notre équipe ou consultez notre site www.instantimmo-neuf.fr pour découvrir nos disponibilités.
Un écrin de sérénité aux portes de Paris
T3 de 57 m² parfaitement agencé , un séjour cuisine de 19 m², deux chambres, une salle de bain, un WC, une grande terrasse, avec une place de stationnement en sous sol, parking sous terrain obligatoire non inclus dans le prix
Prix de vente de l'appartement 315 000 €
Prix du parking 15 000 € * 2
Prix total 345 000 € (TVA 5.5 % sous conditions)
À seulement 13 min de Paris par le RER A
Résidence à taille humaine de 41 logements du studio au 4 pièces
Un cadre de vie exceptionnel
Située en plein cœur de Neuilly-Plaisance, à seulement 8 km de Paris, Le Programme bénéficie d’un emplacement privilégié :
- À 3 minutes à pied de la Mairie, des écoles et des commerces
- À 12 minutes du RER A (Neuilly-Plaisance)
- Proche du Parc des Côteaux d’Avron et des bords de Marne
- Accès rapide aux grands axes (A86, A4) et à l’aéroport CDG (25 min)
Conçue dans un style sobre et raffiné, la résidence s’intègre harmonieusement dans un environnement résidentiel verdoyant et paisible.
Signée Atelier Gil Architectes, elle allie modernité et matériaux durables : zinc en toiture, façades travaillées, corniches, garde-corps à motifs...
Des appartements lumineux et confortables
Chaque logement offre des volumes généreux et des espaces extérieurs privatifs (balcons, terrasses ou jardins).
Des prestations haut de gamme garantissent confort et durabilité :
- Parquet ou grès cérame, faïences et carrelages au choix
- Volets roulants électriques
- Chauffage individuel au gaz
- Salles de bain équipées (meuble vasque, miroir, sèche-serviettes Acova)
- Sécurité renforcée (digicode, vidéophone, porte blindée, parking en sous-sol)
- Résidence entièrement clôturée et sécurisée
- Ascenseur haut de gamme, halls décorés par l’architecte
- Éclairage automatique et accès Vigik
- Eligible PTZ+ et frais de notaire réduits
- Programme idéal pour habiter ou investir
🔹 Un accompagnement personnalisé de la réservation à la remise des clés
🔹 Un prix direct promoteur, sans frais cachés
🔹 Une étude de financement et simulation bancaire offertes
📞 Livraison prévue prochainement – Contactez notre équipe ou consultez notre site www.instantimmo-neuf.fr pour découvrir nos disponibilités.
Les points forts du bien
- Prestations Hauts de Gamme
- Architecture elegante
- Proche de toutes commodités
- RER 2020
Caractéristiques techniques
- ChauffageGaz
- Surface terrasse33 m²
- Chambres2
- WC1
- Construction2027
- État intérieurNeuf
- Stationnement intérieur2
- LocalisationNeuilly-Plaisance 93360
- RéférenceVA8549
Détail des pièces
- Entrée m²
- Sejour Cuisine m²
- Chambre 1 m²
- Chambre 2 m²
- Salle de bain m²
- WC m²
- Terrasse m²
Informations complémentaires
Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 41 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie B, Classe climat B Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 400.00 € et 600.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Agent commercial (Entreprise individuelle) • RSAC en cours • RCP en cours
Agent commercial (Entreprise individuelle) • RSAC en cours • RCP en cours
