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Nouveau Programme Neuf Quartier Pavillonaire
269 000 €
Descriptif du bien
- Surface : 59 m²
- Pièces : 3
- Salle de bains : 1
- Ascenseur : Oui
PROGRAMME IMMOBILIER NOISY LE GRAND – COMMERCIALISÉ PAR INSTANTIMMO NEUF
Nature et ville en harmonie
Un cadre de vie privilégié
T3 de 59m² parfaitement agencé , un séjour cuisine de 24 m², deux chambres, une salle de bain, un WC, un balcon, avec une place de stationnement en sous sol, parking sous terrain obligatoire non inclus dans le prix
Prix de vente de l'appartement 269 000 €
Prix du parking 12 000 €
Prix total 281 000 €
Située à Noisy-le-Grand, commune dynamique de l’Est parisien, la résidence bénéficie :
🔹 Un accompagnement personnalisé de la réservation à la remise des clés
🔹 Un prix direct promoteur, sans frais cachés
🔹 Une étude de financement et simulation bancaire offertes
📞 Livraison prévue prochainement – Contactez notre équipe ou consultez notre site www.instantimmo-neuf.fr pour découvrir nos disponibilités.
Nature et ville en harmonie
Un cadre de vie privilégié
T3 de 59m² parfaitement agencé , un séjour cuisine de 24 m², deux chambres, une salle de bain, un WC, un balcon, avec une place de stationnement en sous sol, parking sous terrain obligatoire non inclus dans le prix
Prix de vente de l'appartement 269 000 €
Prix du parking 12 000 €
Prix total 281 000 €
Située à Noisy-le-Grand, commune dynamique de l’Est parisien, la résidence bénéficie :
- D’un quartier pavillonnaire calme à proximité immédiate du parc de la Butte Verte
- D’une ambiance verdoyante dans une ville qui conjugue nature et dynamisme urbain
- D’un accès rapide aux commerces, écoles et transports pour une vie quotidienne facile
- À proximité du RER A et E (vers Paris en 20 min)
- Accès direct à l’A4, lignes de bus et Noctilien
- En 2026 : arrivée du Grand Paris Express (lignes 15 et 16)
- Volumétrie morcelée, façades rythmées et jeux de matériaux nobles
- 6 bâtiments de 3 à 5 niveaux, pour 83 logements aux expositions optimiséesQuarti
- Balcons, terrasses ou jardins privatifs pour tous les appartements
- Du T2 au T4, avec agencement optimisé et pièces de vie lumineuses
- Grandes baies vitrées s’ouvrant sur des espaces extérieurs (balcon, terrasse, jardin)
- Résidence familiale et intimiste, idéale pour s’installer dans un environnement paisible
- Place de parking en sous-sol pour chaque logement
- 67 000 habitants, 3e pôle d’affaires d’Île-de-France
- Commune verte avec de nombreux parcs, berges de Marne, équipements sportifs et culturels
- Projets d’aménagements urbains en plein essor
🔹 Un accompagnement personnalisé de la réservation à la remise des clés
🔹 Un prix direct promoteur, sans frais cachés
🔹 Une étude de financement et simulation bancaire offertes
📞 Livraison prévue prochainement – Contactez notre équipe ou consultez notre site www.instantimmo-neuf.fr pour découvrir nos disponibilités.
Les points forts du bien
- Quartier Pavillonaire
- Ambiance verdoyante
- Proche toutes commodités
- Pompe à chaleur
Caractéristiques techniques
- ChauffagePompe à chaleur
- Surface balcon6 m²
- Chambres2
- WC1
- Construction2027
- Stationnement intérieur1
- Balcon1
- LocalisationNoisy-le-Grand 93160
- RéférenceVA8617
Détail des pièces
- Entrée m²
- Sejour Cuisine m²
- Chambre 1 m²
- Chambre 2 m²
- Salle de bain WC m²
- Balcon m²
Informations complémentaires
Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 83 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie B, Classe climat B Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 400.00 € et 600.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Agent commercial (Entreprise individuelle) • RSAC en cours • RCP en cours
Agent commercial (Entreprise individuelle) • RSAC en cours • RCP en cours
