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Appartement 3 pièces lumineux avec vue dégagée et parking double
575 000 €
Descriptif du bien
- Surface : 77 m²
- Pièces : 3
- Ascenseur : Oui
Idéalement situé à deux pas du centre-ville et de la rue piétonne, cet appartement de 3 pièces offre un cadre de vie agréable, pratique et recherché.
Situé au 6ᵉ étage avec ascenseur d’une résidence bien entretenue datant de 1983, il développe 77 m² habitables comprenant : Une grande entrée avec dégagement desservant deux chambres, une salle d’eau, un WC indépendant, un vaste séjour (+ de30m2) lumineux donnant accès à une agréable loggia (12m2) avec vue dégagée, Une cuisine attenante accédant également à la loggia.
Les atouts de ce bien :
Situé au 6ᵉ étage avec ascenseur d’une résidence bien entretenue datant de 1983, il développe 77 m² habitables comprenant : Une grande entrée avec dégagement desservant deux chambres, une salle d’eau, un WC indépendant, un vaste séjour (+ de30m2) lumineux donnant accès à une agréable loggia (12m2) avec vue dégagée, Une cuisine attenante accédant également à la loggia.
Les atouts de ce bien :
- Étage élevé avec vue dégagée et sans vis-à-vis
- Très lumineux avec son orientation agréable (sud-est)
- Bon agencement, espaces bien distribués (coin jour / coin nuit)
- Double emplacement de parking en sous-sol, facilement boxable
- Diagnostic de performance énergétique : D
- Environnement central, proche de toutes commodités : commerces, écoles, transports, centre-ville accessible à pied
Les points forts du bien
- Résidence 1983
- Etage élevé
- Vue dégagée sans vis à vis
- Lumineux
- Bon agencement: coin jour / coin nuit
- Parking double en sous-sol (boxable)
- Grand séjour 30mé + Loggia 12m2
Caractéristiques techniques
- Surface au sol88 m²
- Séjour30 m²
- Surface balcon12 m²
- Chambres2
- Salle d'eau1
- WC1
- Étage6
- Construction1983
- État intérieurA rénover
- AmeublementNon meublé
- ExpositionSud-Est
- Stationnement intérieur2
- Balcon1
- Nombre d'étages du bâtiment8
- LocalisationCharenton-le-Pont 94220 - Centre-ville, rue piétonne
- RéférenceVA7924
Détail des pièces
- Entrée + dégagement6,99 m²
- Séjour30,24 m²
- Cuisine7 m²
- Dégagement2,4 m²
- Salle deau3,1 m²
- Chambre 110,22 m²
- Chambre 212,2 m²
- Dressing2,51 m²
- Wc1,59 m²
- Loggia12,13 m²
Informations complémentaires
Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 93 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat D Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1500.00 € et 2070.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Ce bien vous est proposé par un agent commercial (Entreprise individuelle).
Agent commercial (Entreprise individuelle) • RSAC en cours • RCP AACI/30695/40826
Agent commercial (Entreprise individuelle) • RSAC en cours • RCP AACI/30695/40826
