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Coeur Créteil - Livraison rapide
349 000 €
Descriptif du bien
- Surface : 82 m²
- Pièces : 4
- Salle de bains : 1
- Ascenseur : Oui
PROGRAMME IMMOBILIER À CRETEIL – COMMERCIALISÉ PAR INSTANTIMMO NEUF
Livraison prévue quatrième trimestre 2026
T4 de 82 m² parfaitement agencé , un séjour cuisine de 26m², trois chambres, une salle de bain, WC, un balcon, avec une place de stationnement en sous sol, parking sous terrain obligatoire non inclus dans le prix
Prix de vente de l'appartement 349 000 €
Prix du parking 15 000 €
Prix total 364 000 €
Au pied de la ligne 8 du métro et de la future ligne 15 du Grand Paris Express.
🔹 Un accompagnement personnalisé de la réservation à la remise des clés
🔹 Un prix direct promoteur, sans frais cachés
🔹 Une étude de financement et simulation bancaire offertes
📞 Livraison prévue prochainement – Contactez notre équipe ou consultez notre site www.instantimmo-neuf.fr pour découvrir nos disponibilités.
Livraison prévue quatrième trimestre 2026
T4 de 82 m² parfaitement agencé , un séjour cuisine de 26m², trois chambres, une salle de bain, WC, un balcon, avec une place de stationnement en sous sol, parking sous terrain obligatoire non inclus dans le prix
Prix de vente de l'appartement 349 000 €
Prix du parking 15 000 €
Prix total 364 000 €
Au pied de la ligne 8 du métro et de la future ligne 15 du Grand Paris Express.
- À proximité immédiate : Hôpital Henri Mondor (pôle de recherche et de soins majeur), université UPEC (32 000 étudiants), centre commercial, équipements scolaires et sportifs.
- Accès rapide à Paris : 20 min de Bastille en métro, 22 min d’Orly (ligne 15 dès 2025).
- 4 commerces en rez-de-chaussée animant l’esplanade.
- Aménagement conçu pour créer un nouveau hub stratégique du Grand Paris : mobilité, dynamisme économique et convivialité.
- Balcons/loggias à partir du 3 pièces, avec vues dégagées sur Paris ou la forêt
- Double attique au sommet avec grands espaces extérieurs.
- Architecture contemporaine
- Façades en céramique dorée en relief reflétant la lumière naturelle.
- Conception écologique par Symbiosis :
- Plantation selon la méthode Miyawaki (chênes, charmes, érables).
- Espaces verts favorisant la biodiversité et la convivialité.
- Promenade paysagère, terrasse aménagée, local vélos.
- Label RE 2020 seuil 2025 et certification BEE+ (bâtiment bas carbone, économe en énergie).
- Plans optimisés, luminosité maximale.
- Sols stratifiés dans les pièces de vie, carrelage dans cuisines et pièces d’eau.
- Balcons/loggias en grès-cérame.
- Faïence au pourtour baignoire/douche.
- Volets roulants, menuiseries PVC plaxé, portes palières de sécurité A2P.
- Chauffage raccordé au réseau urbain.
- Quartier en pleine métamorphose urbaine.
- Adresse centrale et connectée aux grands pôles de l’Est parisien.
- Offre résidentielle complète : logements familiaux + résidence étudiante + commerces.
- Architecture et paysage pensés pour un cadre de vie durable, moderne et attractif.
🔹 Un accompagnement personnalisé de la réservation à la remise des clés
🔹 Un prix direct promoteur, sans frais cachés
🔹 Une étude de financement et simulation bancaire offertes
📞 Livraison prévue prochainement – Contactez notre équipe ou consultez notre site www.instantimmo-neuf.fr pour découvrir nos disponibilités.
Les points forts du bien
- proche métros 8 et 15
- Commerces
- RE 2020
- Lumineux
Caractéristiques techniques
- ChauffagePompe à chaleur
- PiscineNon
- Surface terrasse10 m²
- Chambres3
- Salle d'eau1
- WC2
- État intérieurNeuf
- Stationnement intérieur1
- LocalisationCréteil 94000
- RéférenceVA8953
Informations complémentaires
Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 257 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie B, Classe climat B Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 500.00 € et 700.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Agent commercial (Entreprise individuelle) • RSAC en cours • RCP en cours
Agent commercial (Entreprise individuelle) • RSAC en cours • RCP en cours
