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Appartement à vendre, 4 pièces - Saint-Denis 93200
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Descriptif du bien
- Surface : 76 m²
- Pièces : 4
- Salle de bains : 1
- Ascenseur : Oui
OFFRE SPECIALE SUR T4 DOUBLE EXPOSITION avec GRANDE TERRASSE à PROXIMITE DU METRO livré prochainement *
UNE ARCHITECTURE D’EXCEPTION AU CŒUR DE LA SÉRÉNITÉ VÉGÉTALE
L’élégance d’un cadre de vie remarquable, découvrez une résidence à l’identité architecturale forte, pensée pour s’intégrer avec harmonie dans un environnement urbain en plein renouveau. Entre lignes contemporaines et matériaux nobles, cette réalisation se distingue par ses façades rythmées et ses volumes audacieux. Véritable balcon sur la ville, la résidence a été conçue comme une extension naturelle du paysage environnant, offrant à ses habitants un cadre de vie aussi prestigieux que ressourçant.
L’art de vivre dedans-dehors
L’ADN de ce projet repose sur une symbiose parfaite avec la nature. Chaque appartement a été imaginé pour offrir une expérience de vie unique, où l’extérieur s’invite au cœur de votre foyer. De vastes terrasses plein ciel et de généreux balcons, traités comme de véritables pièces à part entière, prolongent vos espaces de vie. Ces extérieurs, aux finitions soignées offrent des vues dégagées et une luminosité exceptionnelle tout au long de l’année.
* Offre limitée. Parking en sous-sol en sus obligatoire valorisé à 19 000 € soit un prix total de 288 900 € via dispositif Prix Maîtrisé et TVA réduite, vérifiez votre éligibilité auprès du conseiller. Images non contractuelles utilisées à titre illustratif
Des Intérieurs Sublimés et Connectés
Bien plus qu’une simple résidence, ce projet s’inscrit dans une démarche de haute performance environnementale. Répondant aux réglementations les plus exigeantes (RT 2012 -20%), il garantit une isolation thermique et acoustique de pointe pour un bien-être durable et des économies d’énergie maîtrisées.
Investissez dans l'exception et laissez-vous séduire par une adresse où chaque détail a été pensé pour sublimer votre quotidien.
Les atouts du programme:
✔ Résidence aux normes assurant un confort thermique et une performance énergétique optimisée
✔ Parkings en sous-sol, local vélos, accès sécurisé par badge et vidéophone
✔ Espaces verts, rooftop partagé, cœur d’îlot paysager
✔ Frais de notaire réduits
Les + d’Instantimmo Neuf:
✔ Un accompagnement personnalisé de la réservation à la remise des clés
✔ Un prix direct promoteur, sans frais cachés
✔ Une étude de financement et simulation bancaire offertes
✔ Livraison prévue prochainement
Contactez Nicolas ou consultez notre site www.instantimmo-neuf.fr pour découvrir nos disponibilités.
UNE ARCHITECTURE D’EXCEPTION AU CŒUR DE LA SÉRÉNITÉ VÉGÉTALE
L’élégance d’un cadre de vie remarquable, découvrez une résidence à l’identité architecturale forte, pensée pour s’intégrer avec harmonie dans un environnement urbain en plein renouveau. Entre lignes contemporaines et matériaux nobles, cette réalisation se distingue par ses façades rythmées et ses volumes audacieux. Véritable balcon sur la ville, la résidence a été conçue comme une extension naturelle du paysage environnant, offrant à ses habitants un cadre de vie aussi prestigieux que ressourçant.
L’art de vivre dedans-dehors
L’ADN de ce projet repose sur une symbiose parfaite avec la nature. Chaque appartement a été imaginé pour offrir une expérience de vie unique, où l’extérieur s’invite au cœur de votre foyer. De vastes terrasses plein ciel et de généreux balcons, traités comme de véritables pièces à part entière, prolongent vos espaces de vie. Ces extérieurs, aux finitions soignées offrent des vues dégagées et une luminosité exceptionnelle tout au long de l’année.
* Offre limitée. Parking en sous-sol en sus obligatoire valorisé à 19 000 € soit un prix total de 288 900 € via dispositif Prix Maîtrisé et TVA réduite, vérifiez votre éligibilité auprès du conseiller. Images non contractuelles utilisées à titre illustratif
Des Intérieurs Sublimés et Connectés
- Espaces de vie fluides : Séjours spacieux avec cuisines ouvertes pour une convivialité maximale.
- Matériaux premium : Carrelage grand format, salles de bains équipées au design contemporain, et portes anti-effraction pour une sérénité totale.
- Confort et Sécurité : Parkings sécurisés avec pré-équipement pour véhicules électriques, halls d'entrée décorés avec soin, vidéophonie et locaux vélos accessibles.
Bien plus qu’une simple résidence, ce projet s’inscrit dans une démarche de haute performance environnementale. Répondant aux réglementations les plus exigeantes (RT 2012 -20%), il garantit une isolation thermique et acoustique de pointe pour un bien-être durable et des économies d’énergie maîtrisées.
Investissez dans l'exception et laissez-vous séduire par une adresse où chaque détail a été pensé pour sublimer votre quotidien.
Les atouts du programme:
✔ Résidence aux normes assurant un confort thermique et une performance énergétique optimisée
✔ Parkings en sous-sol, local vélos, accès sécurisé par badge et vidéophone
✔ Espaces verts, rooftop partagé, cœur d’îlot paysager
✔ Frais de notaire réduits
Les + d’Instantimmo Neuf:
✔ Un accompagnement personnalisé de la réservation à la remise des clés
✔ Un prix direct promoteur, sans frais cachés
✔ Une étude de financement et simulation bancaire offertes
✔ Livraison prévue prochainement
Contactez Nicolas ou consultez notre site www.instantimmo-neuf.fr pour découvrir nos disponibilités.
Caractéristiques techniques
- ChauffageRéseau de chaleur urbain/Collectif
- PiscineNon
- Séjour26 m²
- Surface terrasse22 m²
- Chambres3
- Salle d'eau1
- WC1
- Construction2026
- CuisineNon équipée/Américaine
- AmeublementNon meublé
- Stationnement intérieur1
- CaveNon
- LocalisationSaint-Denis 93200
- RéférenceVA9799
Informations complémentaires
Dans une copropriété de 53 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie B, Classe climat B Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 500.00 € et 700.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Agent commercial (Entreprise individuelle) • RSAC en cours • RCP en cours
Agent commercial (Entreprise individuelle) • RSAC en cours • RCP en cours
