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Appartement à vendre, 5 pièces - Bry-sur-Marne 94360
549 000 €
Descriptif du bien
- Surface : 115.4 m²
- Pièces : 5
- Salle de bains : 2
- Ascenseur : Non
- BRY SUR MARNE -
Idéalement situé en plein COEUR de ville, ce DUPLEX traversant de 115 m², situé au DERNIER étage, bénéficie d’un emplacement privilégié à deux pas de toutes les commodités, des écoles et du RER A.
Il se compose au premier niveau, d’une entrée avec placards, d’un séjour lumineux exposé SUD/OUEST, d’une cuisine aménagée et équipée ouverte sur la salle à manger, créant un bel espace de vie convivial, ainsi que d’une chambre, d’une salle d’eau et d’un WC indépendant.
À l’étage, vous découvrirez 3 chambres, dont une avec accès à une agréable terrasse de 9 m² exposée plein SUD, une seconde salle d’eau ainsi qu’un WC indépendant.
L’appartement est complété par une cave et 2 places de parking en sous-sol.
Les + : dernier étage, appartement traversant, terrasse exposée plein sud et aucune procédure ni travaux de copropriété à prévoir.
Idéalement situé en plein COEUR de ville, ce DUPLEX traversant de 115 m², situé au DERNIER étage, bénéficie d’un emplacement privilégié à deux pas de toutes les commodités, des écoles et du RER A.
Il se compose au premier niveau, d’une entrée avec placards, d’un séjour lumineux exposé SUD/OUEST, d’une cuisine aménagée et équipée ouverte sur la salle à manger, créant un bel espace de vie convivial, ainsi que d’une chambre, d’une salle d’eau et d’un WC indépendant.
À l’étage, vous découvrirez 3 chambres, dont une avec accès à une agréable terrasse de 9 m² exposée plein SUD, une seconde salle d’eau ainsi qu’un WC indépendant.
L’appartement est complété par une cave et 2 places de parking en sous-sol.
Les + : dernier étage, appartement traversant, terrasse exposée plein sud et aucune procédure ni travaux de copropriété à prévoir.
Les points forts du bien
- Dernier étage
- Centre-ville
- Proximité immédiate commerces
- Proximité immédiate RER A
- Proximité immédiate des écoles
- Terrasse
- Double parking
- Exposition SUD-OUEST
- Vue dégagée
Caractéristiques techniques
- ChauffageElectrique/Individuel
- OuverturesPVC/Double vitrage
- AutresDigicode, Fibre optique, Local à vélo, Portail motorisé
- Séjour24 m²
- Chambres4
- WC2
- Étage2
- Construction1991
- État intérieurEn bon état
- CuisineAménagée et équipée/Indépendante
- VueDégagée
- ExpositionSud-Ouest
- Stationnement intérieur2
- CaveOui
- Nombre d'étages du bâtiment2
- LocalisationBry-sur-Marne 94360
- RéférenceVA10102
Informations complémentaires
Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 139 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 2 852 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2026 : entre 1800.00 et 2490.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Agent commercial (Entreprise individuelle) • RSAC 887991289 • RCP en cours
Agent commercial (Entreprise individuelle) • RSAC 887991289 • RCP en cours
