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Charmante maison - Quartier Charentonneau
695 000 €
Descriptif du bien
- Surface : 114 m²
- Pièces : 5
- Salle de bains : 1
- Terrain : 317 m²
Rue de Reims
Située à 15 minutes à pieds du métro Stade et à 10 minutes de la place René Coty, INSTANTiMMO vous propose en exclusivité, dans une rue calme, et sur un terrain de 317 m², une charmante maison indépendante.
La lumière et les espaces vous charmeront à coup sûr!
Elle se compose en rez-de-chaussée surélevé : d'une entrée, un salon/salle à manger traversant Nord/Sud, une cuisine séparée, un wc séparé.
Au 1er étage : un pallier desservant trois chambres, une salle de bains avec wc.
En rez-de-jardin, un atelier, une buanderie, une chambre et des rangements.
Chauffage à gaz, parquet chêne massif, une hauteur sous-plafond.
Une terrasse donnant sur un grand jardin sans vis à vis, au bout duquel se trouve une petite dépendance.
Un grand garage.
La luminosité omniprésente, des espaces parfaitement optimisés, un calme absolu en font un bel endroit de quiétude.
Située à 15 minutes à pieds du métro Stade et à 10 minutes de la place René Coty, INSTANTiMMO vous propose en exclusivité, dans une rue calme, et sur un terrain de 317 m², une charmante maison indépendante.
La lumière et les espaces vous charmeront à coup sûr!
Elle se compose en rez-de-chaussée surélevé : d'une entrée, un salon/salle à manger traversant Nord/Sud, une cuisine séparée, un wc séparé.
Au 1er étage : un pallier desservant trois chambres, une salle de bains avec wc.
En rez-de-jardin, un atelier, une buanderie, une chambre et des rangements.
Chauffage à gaz, parquet chêne massif, une hauteur sous-plafond.
Une terrasse donnant sur un grand jardin sans vis à vis, au bout duquel se trouve une petite dépendance.
Un grand garage.
La luminosité omniprésente, des espaces parfaitement optimisés, un calme absolu en font un bel endroit de quiétude.
Les points forts du bien
- Localisation proche René Coty
- Potentiel
- Grand Jardin
- Garage
- Lumineux
- Maison Indépendante
Caractéristiques techniques
- ChauffageGaz/Individuel
- OuverturesPVC/Double vitrage
- Surface au sol128 m²
- Séjour22 m²
- Chambres4
- Salle d'eau1
- WC2
- Construction1930
- État intérieurA rafraîchir
- CuisineAménagée et équipée/Indépendante
- VueJardin, terrasse
- ExpositionNord-Sud
- IsolationPar l'extérieur
- Stationnement intérieur1
- CaveOui
- Niveaux (RDC inclus)3
- AssainissementTout à l'égout conforme
- LocalisationMaisons-Alfort 94700
- RéférenceVM1783
Détail des pièces
- Entrée5.16 m²
- Wc1.15 m²
- Séjour21.16 m²
- Salon11.58 m²
- Cuisine7.29 m²
- Dégagement4.07 m²
- Chambre 19.73 m²
- Chambre 214.44 m²
- Chambre 311.67 m²
- Salle de bain + wc7.39 m²
- Chambre 418.51 m²
- Salle d'eau+ wc2.16 m²
Informations complémentaires
Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie E, Classe climat E Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2790.00 € et 3820.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Agent commercial (Entreprise individuelle) • RSAC 822569828
Agent commercial (Entreprise individuelle) • RSAC 822569828
