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Maison traditionnelle à vendre, 6 pièces - Les Pavillons-sous-Bois 93320
465 000 €
Descriptif du bien
- Surface : 144 m²
- Pièces : 6
- Salle de bains : 1
- Terrain : 278 m²
Magnifique maison familiale de 144 m² - Rénovée avec goût et idéalement située quartier LA BASOCHE..
Située dans le secteur recherché de la Basoche, cette superbe propriété d’environ 144 m², édifiée sur une parcelle de 278 m², saura vous séduire par son excellent état général (entièrement rénovée en 2018), son confort moderne et ses prestations de qualité.
Un intérieur lumineux, spacieux et fonctionnel
Répartie sur deux niveaux + combles aménagés, cette maison offre 6 pièces bien agencées, parfaites pour accueillir une famille ou exercer une profession libérale.
Au rez-de-chaussée :
- Une vaste entrée accueillante
- Une chaufferie
- Un bureau, idéal pour le télétravail
- Une buanderie pratique
- Un garage fermé
- Un séjour lumineux d’environ 30 m² avec une cheminée fonctionnelle
- Une cuisine indépendante aménagée et équipée
- Un dégagement desservant deux belles chambres
- Une salle de bains
- Un WC indépendant
- Deux chambres supplémentaires au charme cosy
- Une salle d’eau avec WC
Un jardin agréable et paisible
Un emplacement pratique et recherché.
À seulement 12 minutes du T4, vous bénéficiez de toutes les commodités à proximité immédiate :
- À moins de 5 minutes à pied : restaurants, commerces de proximité, médecin, arrêt de bus
- À 10 minutes à pied : crèche, maternelle, école élémentaire et autres services
✔ Prestations de qualité
✔ Possibilité profession libérale
✔ Cheminée fonctionnelle
✔ Interphone
✔ Garage + rangements
✔ Excellent état – Aucun travaux à prévoir
Caractéristiques techniques
- ChauffageGaz/Individuel
- OuverturesPVC/Double vitrage
- PiscineNon
- ClimatisationRéversible
- Séjour30 m²
- Surface balcon11 m²
- Chambres5
- Salle d'eau1
- WC3
- Construction1991
- État intérieurEn excellent état
- CuisineAménagée et équipée/Indépendante
- AmeublementNon meublé
- VueJardin, terrasse
- ExpositionTraversant
- Stationnement intérieur2
- CaveOui
- Balcon2
- Niveaux (RDC inclus)2
- AssainissementTout à l'égout conforme
- ToitureEn bon état
- LocalisationLes Pavillons-sous-Bois 93320 - BASOCHE
- RéférenceVM1803
Détail des pièces
- Entrée20,45 m²
- Réserve 5,30 m²
- Dégagement3,85 m²
- Bureau12,73 m²
- Chaufferie9,05 m²
- Séjour/Salon31,32 m²
- Dégagement4,25 m²
- Cuisine9,90 m²
- Dégagement2,90 m²
- Chambre 110,26 m²
- Chambre 210,78 m²
- Salle de bains4,95 m²
- wc1,49 m²
- Combles aménagés16,98 m²
Informations complémentaires
Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie C, Classe climat B Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1941.00 € et 2627.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Agent commercial (Entrepreneur individuel à responsabilité limitée) • RSAC 838835007 • RCP AACI/16626/20601
Agent commercial (Entrepreneur individuel à responsabilité limitée) • RSAC 838835007 • RCP AACI/16626/20601
