Appartement à vendre, 4 pièces - Le Pré-Saint-Gervais 93310
620 000 €
Descriptif du bien
- Surface : 92.6 m²
- Pièces : 4
- Salle de bains : 1
- Ascenseur : Oui
– UNE NOUVELLE RÉSIDENCE D’EXCEPTION AUX PORTES DE PARIS, ÉLIGIBLE À LA TVA RÉDUITE À 5,5 %
Située au Pré-Saint-Gervais, à la lisière de la capitale, elle dévoile une adresse rare et intimiste, pensée pour conjuguer élégance, confort et qualité de vie.
Avec seulement 17 appartements, cette résidence à taille humaine séduit par son architecture soignée, mêlant matériaux nobles et lignes contemporaines. Chaque logement, du studio au 4 pièces, bénéficie de volumes généreux, de prestations haut de gamme et d’espaces extérieurs : balcons, terrasses ou jardins privatifs viennent prolonger le plaisir de l’habitat.
Conçue dans le respect des normes environnementales les plus exigeantes, la résidence est certifiée RE 2020 et labellisée BiodiverCity, gage d’un engagement fort en faveur du développement durable et du bien-être de ses résidents.
Les + d’Instantimmo Neuf
Un accompagnement personnalisé tout au long de votre projet
Un prix direct promoteur, sans frais cachés
Une étude de financement et simulation bancaire gratuites
Livraison prévue 4eme trimestre 2027 – pour plus d’informations consultez notre site www.instantimmo-neuf.fr ;
Éligible à la TVA réduite à 5,5 %, cette résidence représente une opportunité rare de devenir propriétaire dans un environnement paisible, tout en profitant de la proximité immédiate des commerces, des transports et de l’effervescence parisienne.
Située au Pré-Saint-Gervais, à la lisière de la capitale, elle dévoile une adresse rare et intimiste, pensée pour conjuguer élégance, confort et qualité de vie.
Avec seulement 17 appartements, cette résidence à taille humaine séduit par son architecture soignée, mêlant matériaux nobles et lignes contemporaines. Chaque logement, du studio au 4 pièces, bénéficie de volumes généreux, de prestations haut de gamme et d’espaces extérieurs : balcons, terrasses ou jardins privatifs viennent prolonger le plaisir de l’habitat.
Conçue dans le respect des normes environnementales les plus exigeantes, la résidence est certifiée RE 2020 et labellisée BiodiverCity, gage d’un engagement fort en faveur du développement durable et du bien-être de ses résidents.
Les + d’Instantimmo Neuf
Un accompagnement personnalisé tout au long de votre projet
Un prix direct promoteur, sans frais cachés
Une étude de financement et simulation bancaire gratuites
Livraison prévue 4eme trimestre 2027 – pour plus d’informations consultez notre site www.instantimmo-neuf.fr ;
Éligible à la TVA réduite à 5,5 %, cette résidence représente une opportunité rare de devenir propriétaire dans un environnement paisible, tout en profitant de la proximité immédiate des commerces, des transports et de l’effervescence parisienne.
Les points forts du bien
- TVA réduite à 5,5%
- Petite Co-propriété
- Proche de Paris
- Labellisé BiodiverCity
Caractéristiques techniques
- Surface balcon7 m²
- Chambres3
- Salle d'eau1
- WC1
- Stationnement intérieur1
- Balcon1
- LocalisationLe Pré-Saint-Gervais 93310
- RéférenceVA8275
Informations complémentaires
Dans une copropriété de 17 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie B, Classe climat B Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1300.00 € et 1500.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
