Magnifique T2/3 avec terrasse de 11m²

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Duplex à vendre, 2 pièces - Ivry-sur-Seine 94200
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  • Surface : 59.5 m²
  • Pièces : 2
  • Ascenseur : Non
  • Construction : 2018

Descriptif du bien

Coup de coeur !

Dans le centre-ville d'Ivry-sur-seine,  dans une rue calme à côté de la mairie, à 2 pas des commerces et du métro, venez découvrir ce magnifique appartement récent, traversant, en duplex de 2/3 pièces, de 59,50m² loi carrez. Entièrement refait à neuf avec des matériaux de qualité, il bénéficie d'une belle terrasse de 11m² en dernier étage de l'immeuble.

Au troisième étage de l'immeuble, vous pousserez la porte de cet appartement sur une entrée desservant une salle à manger et une cuisine ouverte entièrement équipée, pour plus de convivialité, qui disposent de nombreux rangements sur mesure. Une chambre avec placards sur mesure donnant sur le jardin, ainsi qu'une salle de douche avec WC, complètent le premier étage de ce bien.

Au dernier étage, vous bénéficierez d’une belle pièce de vie lumineuse doté d'un plafond cathédrale avec poutres apparentes, qui s'ouvre sur une superbe terrasse verdoyante de 11m², sur les toits, sans vis à vis, pour profiter des beaux jours.
Au sous-sol de ce charmant petit l'immeuble de 4 étages, vous trouverez une grande cave pour plus de rangements

Prestations de qualité : Petite copropriété de 8 appartements dans un immeuble de 4 étages, sécurisé et réhabilité en 2019, refait à neuf, parquet, poutres apparentes, hauteur sous plafond maximum de 3mètres, placards sur mesure, fenêtres double vitrage bois, traversant, cuisine équipée, terrasse, grande cave, garage à vélo.
Exposition Est-Ouest.

À quelques pas de ce bien, vous trouverez des établissements scolaires de tous types. Côté transports, le métro Ligne 7 est accessible à moins de 8 minutes à pied, et le RER C à 4 minutes seulement. Vous serez situé à proximité de plusieurs lignes de bus ainsi que de la future station du TZEN 5, station Gambetta. Compte-tenu de sa situation, les commerces du centre-ville, le marché de la mairie et le centre commercial quai d'Ivry sont accessibles rapidement.
Et enfin, à 3 mn à pied au bout de la rue, vous pourrez profiter du très agréable parc des Cormailles pour de nombreuses activités physiques ou de détente dans un environnement arboré.

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Caractéristiques techniques

  • Chauffage
    Gaz/Individuel
  • Ouvertures
    Bois/Double vitrage
  • Piscine
    Non
  • Surface au sol
    65 m²
  • Séjour
    24 m²
  • Surface terrasse
    11 m²
  • Chambres
    1
  • Salle d'eau
    1
  • WC
    1
  • Étage
    3
  • Construction
    2018
  • État intérieur
    En excellent état
  • Cuisine
    Aménagée et équipée/Américaine
  • Vue
    Ville
  • Exposition
    Est-Ouest
  • Cave
    Oui
  • Localisation
    Ivry-sur-Seine 94200 - Mairie d'Ivry
  • Référence
    VA6140

Détail des pièces

  • Cuisine/Salle à manger
    16,90 m²
  • Séjour
    24,28 m²
  • Chambre
    12,12 m²
  • Salle d'eau/WC
    4,30 m²
  • Dégagement
    1,90 m²

Informations complémentaires

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Appartement
Ivry-sur-Seine 94200
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