Comme une maison

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Duplex à vendre , 4 pièces - Le Perreux-sur-Marne 94170
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  • Surface : 67 
  • Pièces : 4
  • Salle de bains : 1
  • Construction : 1930

Descriptif du bien

  • Exposition Sud
  • Jardin
  • Proximité toutes commodités
  • Garage

COMME UNE MAISON !
Duplex 4 PIÈCES Traversant AVEC JARDIN ET GARAGE

Secteur PARCLAIRS
Des écoles de tous niveaux à moins de 10 minutes à pied, la gare Nogent-Le Perreux RER E ainsi que quatre lignes de bus (120, 114, 116, 210) à quelques pas de l'appartement. Pour vos loisirs, vous pourrez compter sur le cinéma Royal Palace de même qu'un théâtre, un marché, un port de plaisance, des parcs et des restaurants.

Venez découvrir ce bien atypique de 67 m² Carrez et 83m² au sol, situé au Perreux-sur-Marne (94170).
Au Rdc, une entrée indépendante qui dessert le sous-sol et l'accès à l'appartement.
Le 1er niveau propose une pièce de vie lumineuse, une cuisine aménagée et une salle de bain avec wc.
Au second niveau, il dispose de 2 chambres, un bureau et un wc.  
Au sous-sol, vous bénéficiez d'un espace supplémentaire à aménager de 32m² (Atelier, espace pour musiciens, stockage, buanderie...).
Un jardin de 54m²  et un garage de 17m² complètent ce bien.

Le chauffage est individuel gaz (Chaudière Haute performance de moins de 6 mois).
Double vitrage
L'intérieur nécessite d'être rafraîchit.

A visiter sans tarder!!!

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Caractéristiques techniques

  • Référence
    VA4004
  • Localisation
    Le Perreux-sur-Marne 94170
  • Construction
    1930
  • Surface au sol
    84 
  • Séjour
    28 
  • Chambres
    2
  • WC
    2
  • Stationnement intérieur
    1
  • État intérieur
    A rafraîchir
  • Chauffage
    Gaz/Individuel
  • Cuisine
    Aménagée/Indépendante
  • Ouvertures
    PVC/Double vitrage
  • Vue
    Dégagée
  • Exposition
    Sud
  • Cave
    Non
Pour afficher les points d'intérêt sur la carte, cliquer sur l'une des catégories suivantes :

Informations complémentaires

Mandat N° 583. Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 8 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 390.00 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie E, Classe climat E. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1350 et 1880 €. Ce bien vous est proposé par un agent commercial.

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