Exclusivité - Appartement Studio + Cave - Quartier Mairie
- Surface : 23.33 m²
- Pièces : 1
- Ascenseur : Non
- Construction : 1950
Descriptif du bien
ALFORTVILLE - MAIRIE
Venez déposer vos valises dans ce charmant studio en bon état général de 23,33 m2,
idéalement niché dans une copropriété du Centre-ville.
L’emplacement est stratégique, à deux pas de l’artère commerçante et à proximité du RER D “Maisons-Alfort / Alfortville”.
Vous pousserez ses portes sur une entrée qui vous mènera vers une pièce de vie principale, une cuisine aménagée indépendante ainsi qu’une salle d’eau avec meuble vasque et un W.C séparé.
Chauffage collectif et fenêtres en double vitrage.
Une cave vient compléter les atouts de cette perle rare.
CONFORT DE VIE GARANTI !
Idéal 1er achat et/ou investissement locatif
Caractéristiques techniques
- ChauffageGaz/Collectif
- OuverturesPVC/Double vitrage
- PiscineNon
- Salle d'eau1
- WC1
- Étage4
- Construction1950
- État intérieurEn bon état
- CuisineNon équipée
- VueCour
- CaveOui
- Nombre d'étages du bâtiment5
- LocalisationAlfortville 94140
- RéférenceVA6738
Détail des pièces
- Entrée1,88 m²
- Pièce de vie13,84 m²
- Cuisine5,20 m²
- Salle d'eau1,60 m²
- W.C. séparé0,81 m²
Informations complémentaires
Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 43 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie G, Classe climat F Logement à consommation énergétique excessive. La loi impose que le niveau de performance énergétique (DPE) du bien immobilier, actuellement de classe G, soit compris, à compter du 1er janvier 2028, entre la classe A et la classe E. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1161.91 et 1161.91 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Agent commercial (Entreprise individuelle) • RSAC 821 569 712 • RCP MA035A20ANPM/O2
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