Studio en dernier étage avec ascenseur

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Studio à vendre, 1 pièce - Charenton-le-Pont 94220
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  • Surface : 32.54 m²
  • Pièces : 1
  • Salle de bains : 1
  • Ascenseur : Oui
  • Construction : 1970

Descriptif du bien

Charenton Le Pont - Quartier Valmy.
A quelques minutes du métro Charenton Liberté et du bois de Vincennes, venez découvrir ce studio en bon état général, de 32,54m² loi carrez, au dernier étage d’une copropriété sécurisée avec gardien.
Vous pousserez la porte de cet appartement sur une entrée desservant une spacieuse pièce de vie lumineuse exposée sud-ouest, sans vis à vis, comprenant un placard. Une cuisine indépendante avec fenêtre complète l’espace à vivre.
Enfin une salle de bains avec WC complète ce bien.
Pour plus de rangements, une cave située au sous-sol est vendu avec ce bien.
À quelques pas du bien, vous trouverez plusieurs lignes de bus, la station de métro, ligne 8, "Liberté" ainsi que la station de tramway T3A “porte de Charenton”.
Coté commerces, la rue de Paris offre une multitude de commerces de proximité, dont un Auchan et de nombreux restaurants. Enfin, le marché de Charenton à lieu deux fois par semaine, les Mercredi et Samedi matin.
Venez vite bénéficier de cet environnement idéal.
Prestations : Immeuble sécurisé avec gardien, dernier étage, agencement sans perte de place, volume de l’espace à vivre, exposition sud-ouest, cave au sous-sol, possibilité de stationnement dans l’immeuble.

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Caractéristiques techniques

  • Chauffage
    Gaz/Collectif
  • Ouvertures
    PVC/Double vitrage
  • Piscine
    Non
  • Séjour
    20 m²
  • WC
    1
  • Étage
    6
  • Construction
    1970
  • État intérieur
    A rafraîchir
  • Cuisine
    Aménagée et équipée
  • Vue
    Ville
  • Exposition
    Sud-Ouest
  • Cave
    Oui
  • Nombre d'étages du bâtiment
    6
  • Localisation
    Charenton-le-Pont 94220 - VALMY
  • Référence
    VA6103

Détail des pièces

  • Entrée
    4,02 m²
  • Séjour
    19,82 m²
  • Cuisine
    3,67 m²
  • Salle de bains/WC
    5,03 m²

Informations complémentaires

Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 373 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 1 884 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie F, Classe climat F Logement à consommation énergétique excessive. La loi impose que le niveau de performance énergétique (DPE) du bien immobilier, actuellement de classe F, soit compris, à compter du 1er janvier 2028, entre la classe A et la classe E. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 610.00 et 880.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Ce bien vous est proposé par un agent commercial (Entreprise individuelle).

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Charenton-le-Pont 94220
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