Studio 25m², balcon, cave et parking

115 000
Retour
Calculatrice
Ajouter aux favoris
Studio à vendre, 1 pièce - Clichy-sous-Bois 93390
Studio à vendre, 1 pièce - Clichy-sous-Bois 93390
Studio à vendre, 1 pièce - Clichy-sous-Bois 93390
Studio à vendre, 1 pièce - Clichy-sous-Bois 93390
+ de photos
  • Surface : 25 m²
  • Pièces : 1
  • Ascenseur : Non
  • Construction : 1993

Descriptif du bien

  • Secteur calme, petite copropriété, pas de vis-à-vis, commerces à proximité.

Je vous propose en exclusivité ce studio d'une superficie de 25m² dans une petite résidence intimiste à proximité des transports et des commerces.

Il se compose d'une pièce de vie avec son coin cuisine équipée de 23m², d'un espace de rangement et d'une salle d'eau avec WC intégré.

La pièce de vie offre une vue sans vis-à-vis depuis son ouverture donnant sur le balcon à l'arrière du bâtiment.

Un large emplacement de parking extérieur privatif et une cave viennent compléter ce bien.

Le studio, situé au premier étage sans ascenseur, fait partie d'une petite résidence de deux étages, calme et bien entretenue, exclusivement privative.

Idéalement située, la résidence est proche des transports tel que le Tramway T4, de la Zone commerciale Clichy 2 (Leclerc) et bénéficie d'un emplacement calme en zone majoritairement pavillonnaire.

Le studio est vendu loué au prix de 650€ charges comprises. Le locataire s'acquitte de son loyer et un cabinet de gestion en a la charge.

Les plus :
Idéal investissement locatif, aucun travaux à prévoir, l'absence de vis-à-vis, petite résidence et proximité commerces et transports.

La résidence :
Un immeuble de deux étages. 10 lots à usage d'habitation. Exclusivement privatif. Pas de logement social.

Les charges :
99€/mois (eau froide, entretien des parties communes, espaces verts...)

La taxe foncière : 632€

Les accès/transports :
Arrêt  "Léon Blum" tramway T4 (Bondy RER E et Aulnay-sous-Bois RER B / ligne K). Arrêt "Léon Blum" bus ligne 146 (Le Raincy, Les Pavillons-sous-Bois, Bondy et Bobigny), ligne N45 (Hôpital de Montfermeil). Accès routiers (N403, N3, A3 et A86).

Les écoles/commerces/centres d’intérêts :
École maternelle Jean Macé, école primaire Louis Pasteur, collège Louise Michel, lycée Alfred Nobel. Centre commercial Leclerc, pharmacie, pâtisserie La Romainville, la Poste et buraliste. Parc départemental de la Fosse Maussouin.

Envoyer un mail

Caractéristiques techniques

  • Chauffage
    Electrique/Individuel
  • Ouvertures
    PVC/Double vitrage
  • Piscine
    Non
  • Surface au sol
    30 m²
  • Séjour
    22 m²
  • Surface balcon
    6 m²
  • Salle d'eau
    1
  • WC
    1
  • Étage
    1
  • Construction
    1993
  • État intérieur
    En bon état
  • Cuisine
    Aménagée et équipée/Américaine
  • Ameublement
    Non meublé
  • Vue
    Jardin, terrasse
  • Exposition
    Nord-Est
  • Stationnement extérieur
    1
  • Cave
    Oui
  • Balcon
    1
  • Nombre d'étages du bâtiment
    2
  • Localisation
    Clichy-sous-Bois 93390
  • Référence
    VA5763

Détail des pièces

  • Cuisine / séjour
    22.38 m²
  • Sde/wc
    2.06 m²
  • Balcon
    5.05 m²
  • Cave n° 18
    3 m²

Informations complémentaires

Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 28 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 1 180 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 370.00 et 570.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Intéressé par ce bien ? Contactez-nous

Merci de remplir le formulaire, nous reviendrons vers vous dans les plus brefs délais.

Empty
Empty
Envoyer

Vous apprécierez également nos biens similaires

Vous ne trouvez pas le bien que vous recherchez ?

N’hésitez pas à enregistrer vos critères de recherche et à nous transmettre vos coordonnées pour être tenu informé en priorité des futurs biens correspondant. 

Vente
Appartement
Clichy-sous-Bois 93390
Recevoir des annonces
LE RESPECT DE VOTRE VIE PRIVÉE EST UNE PRIORITÉ POUR NOUS
Nous utilisons des cookies afin de vous offrir une expérience optimale et une communication pertinente sur notre site. Grace à ces technologies, nous pouvons vous proposer du contenu en rapport avec vos centres d'intérêt. Ils nous permettent également d'améliorer la qualité de nos services et la convivialité de notre site internet. Nous utiliserons uniquement les données personnelles pour lesquelles vous avez donné votre accord. Vous pouvez les modifier à n'importe quel moment via la rubrique ″Gérer les cookies″ en bas de notre site, à l'exception des cookies essentiels à son fonctionnement. Pour plus d'informations sur vos données personnelles, veuillez consulter .
Tout accepter
Tout refuser
Personnaliser