T1 Charentonneau

179 000
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Studio à vendre , 1 pièces - Maisons-Alfort 94700
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  • Surface : 30 m²
  • Pièces : 1
  • Ascenseur : Non
  • Construction : 1949

Descriptif du bien

En plein coeur de Charentonneau, rue de Reims, dans une petite copropriété, au Rez-de-Chaussé surélevé, INSTANTIMMO vous propose en exclusivité un charmant T1 de 30m2 à rafraichir.

Avec une hauteur sous-plafond de plus de 3 mètres, ce bien a un superbe potentiel

Il se compose d'une cuisine séparé, d'un coin salon, d'une salle d'eau, et des WC séparé,

Chaudière récente, fenêtre double-vitrage.

 Sa luminosité, son calme et son charme en fond un petit cocon à quelques pas de place René Coty.

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Caractéristiques techniques

  • Chauffage
    Gaz/Individuel
  • Ouvertures
    PVC/Double vitrage
  • Piscine
    Non
  • Salle d'eau
    1
  • WC
    1
  • Étage
    RDC
  • Construction
    1949
  • État intérieur
    A rénover
  • Cuisine
    Aménagée et équipée/Indépendante
  • Vue
    Rue
  • Exposition
    Nord-Sud
  • Cave
    Oui
  • Étages
    3
  • Localisation
    Maisons-Alfort 94700
  • Référence
    VA4370

Informations complémentaires

Honoraires inclus de 5.29% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 170000.00 €. Dans une copropriété de 26 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie G, Classe climat G. Logement à consommation énergétique excessive. La loi impose que le niveau de performance énergétique (DPE) du bien immobilier, actuellement de classe G, soit compris, à compter du 1er janvier 2028, entre la classe A et la classe E. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1110 et 1550 €. Ce bien vous est proposé par un agent commercial. Agent commercial (Entreprise individuelle) • RSAC 791252547 • RCP MA035A20ANPM/O2

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