Studio en excellent état général

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Appartement à vendre, 1 pièce - Ivry-sur-Seine 94200
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  • Surface : 22 m²
  • Pièces : 1
  • Ascenseur : Non
  • Construction : 1930

Descriptif du bien

Ivry Sur seine.
À seulement 5 minutes à pied du RER C et à moins de 10 minutes du métro ligne 7 Mairie d’Ivry, venez vite découvrir ce beau studio de 22m² loi carrez, en bon état général, dans une copropriété sécurisée.
Vous pousserez la porte de cet appartement sur une entrée desservant une spacieuse pièce de vie lumineuse, comprenant une cuisine aménagée, ouverte sur le séjour pour plus de convivialité.
La suite de la visite vous mènera à une salle d’eau avec WC et une pièce dressing.
À quelques pas de ce bien, vous trouverez des établissements scolaires de tous types. Côté transports, le RER C est accessible à 5 minutes à pied. Vous serez situé à proximité de plusieurs lignes de bus ainsi que de la futur station du TZEN 5, station Gambetta. La ligne 7 “Mairie d’Ivry” est à 10 minutes à pied. Coté commerces, le marché de la mairie et le centre commercial quai d'Ivry sont accessible rapidement.
Venez vite bénéficier de cet environnement.

Prestations : Immeuble sécurisé, très bon état général, dressing, fenêtres double vitrage PVC, exposition sud-est, parquet chêne massif, porte blindée 7 points. 

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Caractéristiques techniques

  • Chauffage
    Electrique/Individuel
  • Ouvertures
    PVC/Double vitrage
  • Piscine
    Non
  • Séjour
    14 m²
  • Salle d'eau
    1
  • WC
    1
  • Étage
    2
  • Construction
    1930
  • État intérieur
    En excellent état
  • Cuisine
    Aménagée/Coin cuisine
  • Vue
    Ville
  • Exposition
    Sud-Est
  • Cave
    Non
  • Nombre d'étages du bâtiment
    3
  • Localisation
    Ivry-sur-Seine 94200
  • Référence
    VA5655

Détail des pièces

  • Entrée
    2,48 m²
  • Séjour
    14,20 m²
  • Cuisine
    1,80 m²
  • Dressing
    1,52 m²
  • salle d'eau/WC
    1,97 m²

Informations complémentaires

Honoraires inclus de 8.2% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 122 000 €. Dans une copropriété de 12 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 1 140 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie F, Classe climat C Logement à consommation énergétique excessive. La loi impose que le niveau de performance énergétique (DPE) du bien immobilier, actuellement de classe F, soit compris, à compter du 1er janvier 2028, entre la classe A et la classe E. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 650.00 et 910.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Ce bien vous est proposé par un agent commercial (Entreprise individuelle).

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Vente
Appartement
Ivry-sur-Seine 94200
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