NICE RUE ANDRIOLI - GRAND F1 PROCHE MER
- Surface : 41 m²
- Pièces : 1
- Ascenseur : Oui
- Construction : 1972
Descriptif du bien
- A une minute à pied de la plage
- Commerces et transports à proximités
- Secteur Hôtel Negresco très recherché
- Copropriété bien tenue et sécurisée
- Dernier étage avec ascenseur
- Très lumineux exposition sud
Nice- Rue Andrioli
Situé au cœur de Nice, dans le secteur très recherché de la Promenade des Anglais et du Negresco, je vous propose ce grand F1 de 41 m² qui saura vous séduire par son charme et son emplacement privilégié.
Il se compose d'une entrée avec placards, d'une grande pièce à vivre de 20 m², baigné de soleil par une exposition sud. La cuisine semi ouverte, aménagée et équipée, est un véritable atout pour les amateurs de convivialité et de praticité.
L'appartement dispose également d'une salle d'eau avec WC, offrant tout le confort nécessaire pour une vie quotidienne agréable. Le balcon de 2 m² avec un aperçu mer, quant à lui, est un véritable plus où vous pourrez profiter de moments de détente en plein air. Ce beau bien, est vendu meublé et doté de la climatisation réversible.
Il est situé au 8ème et dernier étage avec ascenseur, garantissant un accès facile et rapide à votre logement. Les parties communes sont en bon état, reflétant l'élégance et le standing de l'immeuble.
Imaginez-vous vivre , à quelques minutes à pied des commodités essentielles. Que ce soit les transports pour vous déplacer, les commerces pour faire vos courses, déguster un repas dans l'un des restaurants à proximité, ou encore profiter d'un moment de détente au bord de la plage, tout est à portée de main.
Une cave vient compléter ce bien.Idéal pour un pied-à-terre ou investissement locatif.
Caractéristiques techniques
- ChauffageFioul/Collectif
- OuverturesAluminium
- PiscineNon
- ClimatisationSplit mural
- Surface au sol43 m²
- Séjour20 m²
- Surface balcon2 m²
- Salle d'eau1
- WC1
- Étage8
- Construction1972
- État intérieurEn bon état
- CuisineAménagée et équipée/Américaine
- AmeublementEntièrement meublé
- VueCour
- ExpositionSud
- CaveOui
- Balcon1
- Nombre d'étages du bâtiment8
- LocalisationNice 06000 - Proche Promenade Des Anglais et Negresco
- RéférenceVA7030
Informations complémentaires
Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 237 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 1 990 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat D Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 420.00 € et 520.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Agent commercial (Entreprise individuelle) • RSAC 839417201 • RCP en cours
Intéressé par ce bien ? Contactez-nous
Merci de remplir le formulaire, nous reviendrons vers vous dans les plus brefs délais.
Vous apprécierez également nos biens similaires
Vous ne trouvez pas le bien que vous recherchez ?
N’hésitez pas à enregistrer vos critères de recherche et à nous transmettre vos coordonnées pour être tenu informé en priorité des futurs biens correspondant.