T2 NEUF AVEC BALCON AU BORD DU CANAL
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Descriptif du bien
- Surface : 41 m²
- Pièces : 2
- Salle de bains : 1
- Ascenseur : Oui
NOUVEAU PROGRAMME IMMOBILIER À ARLES CHEZ INSTANTIMMO NEUF
ELIGIBLE PTZ ET TVA REDUITE
Dans un environnement calme, verdoyant et bien connecté, ce nouveau programme immobilier propose des appartements du 2 au 4 pièces, à proximité immédiate des commodités et des grands axes de circulation. Un projet idéal pour habiter ou investir, à quelques minutes du centre d’Arles et des charmes de la Camargue.
L'appartement :
Ce beau 2 pièces de 41 m² est composée d'une entrée, d'un séjour-cuisine lumineux, ouvrant sur un balcon. Une chambre de belle taille, une salle de bains, un wc séparé. 1 parking en sous sol.
Prix de l'appartement : 124.000€ (TVA réduite sous conditions de ressources)
Prix du parking : 9.000€
Total : 133.000€
Un emplacement stratégique, entre nature et accessibilité
Située dans un quartier résidentiel à l’entrée de la ville, la résidence bénéficie :
Une résidence moderne et à taille humaine
Conçue dans un style épuré et contemporain, la résidence Les Rives du Jonquet propose :
Les + d’Instantimmo Neuf
🔹 Un accompagnement personnalisé, de la réservation à la remise des clés
🔹 Un prix direct promoteur, sans frais cachés
🔹 Une étude de financement et simulation bancaire offertes
📞 Livraison prévue prochainement – Contactez notre équipe ou consultez notre site www.instantimmo-neuf.fr pour découvrir les dernières disponibilités !
ELIGIBLE PTZ ET TVA REDUITE
Dans un environnement calme, verdoyant et bien connecté, ce nouveau programme immobilier propose des appartements du 2 au 4 pièces, à proximité immédiate des commodités et des grands axes de circulation. Un projet idéal pour habiter ou investir, à quelques minutes du centre d’Arles et des charmes de la Camargue.
L'appartement :
Ce beau 2 pièces de 41 m² est composée d'une entrée, d'un séjour-cuisine lumineux, ouvrant sur un balcon. Une chambre de belle taille, une salle de bains, un wc séparé. 1 parking en sous sol.
Prix de l'appartement : 124.000€ (TVA réduite sous conditions de ressources)
Prix du parking : 9.000€
Total : 133.000€
Un emplacement stratégique, entre nature et accessibilité
Située dans un quartier résidentiel à l’entrée de la ville, la résidence bénéficie :
- d’un accès rapide à la rocade (2 min en voiture),
- d’une connexion fluide avec la gare SNCF d’Arles (environ 7 min en voiture ou bus),
- de la proximité des commerces essentiels à moins de 5 min,
- et d’un environnement apaisant en bordure du canal de Vigueirat, à deux pas des pistes cyclables et lignes de bus.
Une résidence moderne et à taille humaine
Conçue dans un style épuré et contemporain, la résidence Les Rives du Jonquet propose :
- des logements lumineux, aux volumes bien pensés,
- tous prolongés par une loggia, une terrasse ou un balcon,
- un cœur d’îlot paysager, avec espaces verts arborés,
- un parking pour chaque logement, abri vélo et stationnements visiteurs.
Les + d’Instantimmo Neuf
🔹 Un accompagnement personnalisé, de la réservation à la remise des clés
🔹 Un prix direct promoteur, sans frais cachés
🔹 Une étude de financement et simulation bancaire offertes
📞 Livraison prévue prochainement – Contactez notre équipe ou consultez notre site www.instantimmo-neuf.fr pour découvrir les dernières disponibilités !
Les points forts du bien
- Domaine fermé, sécurisé et verdoyant, à Arles
- Cadre résidentiel calme, proche de nombreux commerces, écoles, restaurants et services
- Proximité immédiate d’espaces naturels : rivière de l’Arc, forêts, sentiers, aires de jeux
- Accès rapide aux écoles, à la gare et autoroute
- Un équilibre rare entre ville active et vie apaisée
Caractéristiques techniques
- ChauffageElectrique/Individuel
- PiscineNon
- Séjour23 m²
- Surface balcon6 m²
- Chambres1
- WC1
- Stationnement intérieur1
- Balcon1
- LocalisationArles 13200
- RéférenceVA9404
Informations complémentaires
Dans une copropriété de 80 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie B, Classe climat B. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
