BEAU 2P NEUF DE 48 m² - PROCHE CENTRE ANCIEN
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Descriptif du bien
- Surface : 48 m²
- Pièces : 2
- Ascenseur : Oui
NOUVEAU PROGRAMME IMMOBILIER - BAYONNE - BEAU 2P NEUF DE 48 m² - COMMERCIALISÉ PAR INSTANTIMMO NEUF
Un cadre de vie privilégié au cœur du Pays basque
Découvrez une résidence élégante et intimiste située à Bayonne, dans le prestigieux quartier des Arènes. Entre architecture raffinée et nature préservée, ce programme immobilier offre un cadre de vie exceptionnel à proximité immédiate du centre-ville.
L'appartement
Ce charmant 2 pièces de 48 m² se décompose de la façon suivante : un spacieux séjour-cuisine, 1 chambre spacieuse, une salle d'eau et 1 WC. 2 parkings en sous sol.
Un environnement d’exception
Bayonne séduit par son histoire riche, son dynamisme et son art de vivre unique. La résidence bénéficie d’un emplacement idéal dans un quartier résidentiel recherché, à quelques pas des commerces, des écoles et des transports en commun. Son environnement paisible en fait un lieu idéal pour les familles et les actifs.
Une accessibilité optimale
Grâce à une situation privilégiée, la résidence permet un accès rapide à :
La résidence propose 13 logements lumineux du T2 au T4, conçus pour maximiser l’espace et la lumière naturelle. Chaque appartement dispose d’un balcon, d’une terrasse ou d’un jardin privatif, permettant de profiter du climat agréable du Pays basque.
Prix de l'appartement : 350.000€
Prix du stationnement en sus obligatoire : 40.000€
Prix total : 390.000€ (Prix en TVA 20%)
Des prestations haut de gamme
✔ Architecture élégante et contemporaine inspirée des maisons basques✔ Résidence sécurisée avec parkings privatifs et locaux vélos✔ Espaces verts paysagers et jardin central✔ Isolation thermique et acoustique renforcée (Norme RE2020)✔ Finitions soignées avec matériaux de qualité
Instantimmo Neuf vous accompagne
🔹 Un accompagnement personnalisé tout au long de votre projet
🔹 Un prix direct promoteur, sans frais cachés
🔹 Une étude de financement et simulation bancaire gratuites
📞 Livraison prévue 3e trimestre 2025 – Contactez Thibault pour plus d’informations ou consultez notre site www.instantimmo-neuf.fr !
Un cadre de vie privilégié au cœur du Pays basque
Découvrez une résidence élégante et intimiste située à Bayonne, dans le prestigieux quartier des Arènes. Entre architecture raffinée et nature préservée, ce programme immobilier offre un cadre de vie exceptionnel à proximité immédiate du centre-ville.
L'appartement
Ce charmant 2 pièces de 48 m² se décompose de la façon suivante : un spacieux séjour-cuisine, 1 chambre spacieuse, une salle d'eau et 1 WC. 2 parkings en sous sol.
Un environnement d’exception
Bayonne séduit par son histoire riche, son dynamisme et son art de vivre unique. La résidence bénéficie d’un emplacement idéal dans un quartier résidentiel recherché, à quelques pas des commerces, des écoles et des transports en commun. Son environnement paisible en fait un lieu idéal pour les familles et les actifs.
Une accessibilité optimale
Grâce à une situation privilégiée, la résidence permet un accès rapide à :
- L’autoroute A63, reliant Bordeaux et l’Espagne
- L’aéroport de Biarritz, à 12 minutes
- Les plages d’Anglet, à 10 minutes
- Le centre historique de Bayonne, à moins de 15 minutes à pied
La résidence propose 13 logements lumineux du T2 au T4, conçus pour maximiser l’espace et la lumière naturelle. Chaque appartement dispose d’un balcon, d’une terrasse ou d’un jardin privatif, permettant de profiter du climat agréable du Pays basque.
Prix de l'appartement : 350.000€
Prix du stationnement en sus obligatoire : 40.000€
Prix total : 390.000€ (Prix en TVA 20%)
Des prestations haut de gamme
✔ Architecture élégante et contemporaine inspirée des maisons basques✔ Résidence sécurisée avec parkings privatifs et locaux vélos✔ Espaces verts paysagers et jardin central✔ Isolation thermique et acoustique renforcée (Norme RE2020)✔ Finitions soignées avec matériaux de qualité
Instantimmo Neuf vous accompagne
🔹 Un accompagnement personnalisé tout au long de votre projet
🔹 Un prix direct promoteur, sans frais cachés
🔹 Une étude de financement et simulation bancaire gratuites
📞 Livraison prévue 3e trimestre 2025 – Contactez Thibault pour plus d’informations ou consultez notre site www.instantimmo-neuf.fr !
Les points forts du bien
- Proximité tout commerces
- Proximité des transports
- Normes environnementales RE2020
Caractéristiques techniques
- ChauffageGaz/Individuel
- Chambres1
- Salle d'eau1
- WC1
- Construction2025
- Stationnement intérieur2
- LocalisationBayonne 64100
- RéférenceVA7472
Informations complémentaires
Dans une copropriété de 13 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 1 440 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie B, Classe climat B Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 350.00 € et 400.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Agent commercial (Entreprise individuelle) • RSAC 933216525 • RCP MA035A20ANPM/O2
Agent commercial (Entreprise individuelle) • RSAC 933216525 • RCP MA035A20ANPM/O2
