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T2 + PARKING - DPE EN C
210 000 €
Descriptif du bien
- Surface : 44 m²
- Pièces : 2
- Salle de bains : 1
- Ascenseur : Oui
IDEAL 1ER ACHAT / IDEAL INVESTISSEURS
APPARTEMENT 2 PIECES - PLACE DE PARKING
Je vous propose de découvrir ce charmant appartement dans une résidence de 2011, d'une surface de 44 m², au 4ème et dernier étage, avec ascenseur. Aucun travaux à prévoir
Ce bien bénéficie d’un emplacement central à proximité immédiate des commerces, écoles (maternelle à lycée) et services du centre-ville.
Transports très accessibles avec le RER C à environ 10 minutes à pied, le tram T9 et plusieurs lignes de bus (dont le TVM) à quelques minutes, offrant un accès rapide à Paris
Cet appartement se compose de la façon suivante :
- Une pièce de vie lumineuse et sa cuisine ouverte totalisant 24 m², ainsi que l'entrée avec un placard intégré. Exposition Sud Ouest, avec vue dégagée
- Une belle chambre de 10,3 m²
- Une salle de bain
- Un WC indépendant
Une place de parking en sous-sol complète ce bien
Les charges sont de 120€ par mois, chauffage électrique,
Les + : Luminosité, aucun travaux à prévoir, beaux volumes, pas de vis-à-vis, DPE en C
- Radiateurs à inertie Dec 2025
- Ballon d'eau chaude de 2 ans
- Réfection sols et murs Dec 2025
IDEAL 1ER ACHAT -Conditions et accès au crédit facilités grâce au DPE (C)
IDEAL INVESTISSEURS - Taux de rentabilité de 6,3%
COUP DE COEUR GARANTI
APPARTEMENT 2 PIECES - PLACE DE PARKING
Je vous propose de découvrir ce charmant appartement dans une résidence de 2011, d'une surface de 44 m², au 4ème et dernier étage, avec ascenseur. Aucun travaux à prévoir
Ce bien bénéficie d’un emplacement central à proximité immédiate des commerces, écoles (maternelle à lycée) et services du centre-ville.
Transports très accessibles avec le RER C à environ 10 minutes à pied, le tram T9 et plusieurs lignes de bus (dont le TVM) à quelques minutes, offrant un accès rapide à Paris
Cet appartement se compose de la façon suivante :
- Une pièce de vie lumineuse et sa cuisine ouverte totalisant 24 m², ainsi que l'entrée avec un placard intégré. Exposition Sud Ouest, avec vue dégagée
- Une belle chambre de 10,3 m²
- Une salle de bain
- Un WC indépendant
Une place de parking en sous-sol complète ce bien
Les charges sont de 120€ par mois, chauffage électrique,
Les + : Luminosité, aucun travaux à prévoir, beaux volumes, pas de vis-à-vis, DPE en C
- Radiateurs à inertie Dec 2025
- Ballon d'eau chaude de 2 ans
- Réfection sols et murs Dec 2025
IDEAL 1ER ACHAT -Conditions et accès au crédit facilités grâce au DPE (C)
IDEAL INVESTISSEURS - Taux de rentabilité de 6,3%
COUP DE COEUR GARANTI
Les points forts du bien
- Lumineux
- Agencement et volumes
- Secteur
- Proche T9 et RER C
Caractéristiques techniques
- ChauffageElectrique/Individuel
- OuverturesPVC/Double vitrage
- Séjour25 m²
- Chambres1
- WC1
- Étage4
- Construction2011
- État intérieurEn excellent état
- CuisineAménagée et équipée/Américaine
- AmeublementNon meublé
- VueDégagée
- ExpositionSud-Ouest
- Stationnement intérieur1
- CaveNon
- Nombre d'étages du bâtiment4
- LocalisationChoisy-le-Roi 94600
- RéférenceVA9552
Détail des pièces
- Pièce de vie - Entrée avec placard et cuisine ouverte23,7 m²
- Dégagement - Possibilité de placard pour rangement2,03 m²
- Chambre10,31 m²
- Salle de bain4,44 m²
- WC indépendant2,06 m²
Informations complémentaires
Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 69 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat B Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 400.00 € et 650.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Agent commercial (Entreprise individuelle) • RSAC 889954541 • RCP 103975393044265
Agent commercial (Entreprise individuelle) • RSAC 889954541 • RCP 103975393044265
