CRETEIL - LAC - HOTEL DE VILLE
- Surface : 52.96 m²
- Pièces : 2
- Ascenseur : Non
- Construction : 1980
Descriptif du bien
- Localisation
- Jardin + Terrasse face au lac
- superficie du séjour cuisine
- Appt, Cave et Box
Découvrez un havre de paix au cœur de Créteil
Situé dans le prestigieux secteur du Lac de Créteil, cet appartement T2 de 52,96 m² est une véritable invitation à la sérénité. Dans une résidence de 1980, cet appartement allie charme d'antan et confort moderne. Imaginez-vous profitant de chaque instant dans cet espace lumineux et bien agencé.
L'appartement se compose d'une entrée, wc séparés, buanderie-dressing. une cuisine US aménagée et équipée attenante au séjour. La pièce à vivre est baignée de lumière naturelle : un véritable cocon exposé sur la terrasse. Chambre spacieuse avec une salle d'eau moderne. La terrasse privative vous offre un espace extérieur idéal pour vos moments de détente en plein air.
Ce bien immobilier est doté d'un jardin privatif de 28,50 m², un véritable écrin de verdure où vous pourrez vous ressourcer. Le stationnement intérieur de type BOX vous assurera une tranquillité d'esprit supplémentaire.
Le Lac de Créteil et ses environs regorgent de commodités à proximité. En quelques minutes à pied, vous accéderez à plusieurs lignes de bus et de métro, facilitant ainsi vos déplacements quotidiens. Les amateurs de bonne cuisine seront ravis de découvrir les nombreux restaurants situés à seulement 5 minutes de marche. Pour vos courses, plusieurs commerces d'alimentation générale sont accessibles en 10 minutes à pied.
Les familles apprécieront la proximité des établissements scolaires, avec plusieurs crèches, écoles maternelles et élémentaires à quelques minutes de marche. La présence de plusieurs médecins généralistes à proximité garantit également une sécurité médicale optimale.
Cet appartement est éligible à l'internet haut débit et à la fibre optique, vous assurant une connexion rapide et fiable.
Ne manquez pas cette opportunité unique de vivre dans un cadre exceptionnel. Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite et découvrir tout le potentiel de cet appartement.
Caractéristiques techniques
- ChauffageGéothermie/Collectif
- OuverturesBois/Double vitrage
- Surface au sol81 m²
- Séjour26 m²
- Chambres1
- Salle d'eau1
- WC1
- Construction1980
- État intérieurEn excellent état
- CuisineAménagée et équipée/Américaine
- VueLac
- ExpositionOuest
- Stationnement intérieur1
- CaveOui
- LocalisationCréteil 94000 - LAC DE CRETEIL
- RéférenceVA6918
Informations complémentaires
Honoraires inclus de 5.33% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 225 000 €. Dans une copropriété de 46 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 2 352 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie E, Classe climat C Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1170.00 € et 1620.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Agent commercial (Entreprise individuelle) • RSAC en cours • RCP en cours
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