2 pièces neuf 42 m² avec balcon sur cour Coeur Drancy
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Descriptif du bien
- Surface : 43 m²
- Pièces : 2
- Ascenseur : Oui
NOUVEAU PROGRAMME IMMOBILIER – COMMERCIALISÉ PAR INSTANTIMMO NEUF A DRANCY PROCHE RER B ET COMMERCES
ELIGIBLE PRET A TAUX ZERO TVA REDUITE ET FRAIS DE NOTAIRE REDUITS
LIVRAISON PREVUE FIN 2026
2 PIECES NEUF 43 M² AVEC BALCON 5 M² SUR COUR EXPO OUEST AU CALME
Découvrez une résidence élégante s’intégrant harmonieusement dans un cadre de vie mêlant modernité et nature. Avec son architecture soignée, ses espaces extérieurs généreux et son emplacement privilégié, ce programme offre un environnement paisible et pratique.
Un cadre de vie privilégié
Profitez d’un cadre de vie équilibré entre animation urbaine et espaces verts. Commerces, écoles, équipements sportifs et culturels sont accessibles à pied, garantissant un quotidien pratique et agréable.
Une accessibilité optimale
✔ Transports en commun à proximité avec le RER B Drancy, permettant un accès rapide aux grands pôles urbains✔ Accès facilité aux axes routiers stratégiques, pour des déplacements fluides✔ Projets d’aménagement urbain, renforçant l’attractivité du secteur
Une architecture élégante et contemporaine
Des appartements conçus pour le bien-être
Chaque logement est pensé pour maximiser confort et luminosité. De spacieuses baies vitrées, des espaces extérieurs privatifs (balcons, terrasses ou jardins) et des finitions soignées garantissent un cadre de vie agréable et fonctionnel.
Les atouts du programme
✔ Norme RE2020 et certification NF Habitat, pour une performance énergétique optimale✔ Parking sécurisé en sous-sol, avec pré-équipement pour véhicules électriques✔ Résidence clôturée et sécurisée, avec digicode et vidéophone✔ Espaces verts paysagers, favorisant la détente et la convivialité✔ Frais de notaire réduits
Les + d’Instantimmo Neuf
🔹 Un accompagnement personnalisé tout au long de votre projet🔹 Un prix direct promoteur, sans frais cachés🔹 Une étude de financement et simulation bancaire gratuites
📞 Livraison prévue 4ème trimestre 2026– Contactez Charles pour plus d’informations ou consultez notre site www.instantimmo-neuf.fr !
ELIGIBLE PRET A TAUX ZERO TVA REDUITE ET FRAIS DE NOTAIRE REDUITS
LIVRAISON PREVUE FIN 2026
2 PIECES NEUF 43 M² AVEC BALCON 5 M² SUR COUR EXPO OUEST AU CALME
Découvrez une résidence élégante s’intégrant harmonieusement dans un cadre de vie mêlant modernité et nature. Avec son architecture soignée, ses espaces extérieurs généreux et son emplacement privilégié, ce programme offre un environnement paisible et pratique.
Un cadre de vie privilégié
Profitez d’un cadre de vie équilibré entre animation urbaine et espaces verts. Commerces, écoles, équipements sportifs et culturels sont accessibles à pied, garantissant un quotidien pratique et agréable.
Une accessibilité optimale
✔ Transports en commun à proximité avec le RER B Drancy, permettant un accès rapide aux grands pôles urbains✔ Accès facilité aux axes routiers stratégiques, pour des déplacements fluides✔ Projets d’aménagement urbain, renforçant l’attractivité du secteur
Une architecture élégante et contemporaine
Des appartements conçus pour le bien-être
Chaque logement est pensé pour maximiser confort et luminosité. De spacieuses baies vitrées, des espaces extérieurs privatifs (balcons, terrasses ou jardins) et des finitions soignées garantissent un cadre de vie agréable et fonctionnel.
Les atouts du programme
✔ Norme RE2020 et certification NF Habitat, pour une performance énergétique optimale✔ Parking sécurisé en sous-sol, avec pré-équipement pour véhicules électriques✔ Résidence clôturée et sécurisée, avec digicode et vidéophone✔ Espaces verts paysagers, favorisant la détente et la convivialité✔ Frais de notaire réduits
Les + d’Instantimmo Neuf
🔹 Un accompagnement personnalisé tout au long de votre projet🔹 Un prix direct promoteur, sans frais cachés🔹 Une étude de financement et simulation bancaire gratuites
📞 Livraison prévue 4ème trimestre 2026– Contactez Charles pour plus d’informations ou consultez notre site www.instantimmo-neuf.fr !
Les points forts du bien
- Proximité RER B Drancy
- Commerces centre ville Blanc Mesnil
- Quartier dynamique
Caractéristiques techniques
- Étage2
- VueCour
- ExpositionOuest
- Nombre d'étages du bâtiment4
- LocalisationDrancy 93700
- RéférenceVA7752
Informations complémentaires
Dans une copropriété de 90 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie B, Classe climat B Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1100.00 € et 1300.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Agent commercial (Entreprise individuelle) • RSAC en cours • RCP en cours
Agent commercial (Entreprise individuelle) • RSAC en cours • RCP en cours
