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Appartement traversant avec jardin
219 000 €
Descriptif du bien
- Surface : 37.17 m²
- Pièces : 2
- Ascenseur : Non
Appartement avec terrasse et jardin
Préservé de l'effervescence urbaine, dans une petite copropriété des années 30, cet appartement en Rez de jardin propose 37,17 m² Carrez et 40 m² au sol.Son exposition nord-sud et ses nombreuses ouvertures lui confère une lumière naturelle tout au long de la journée.
L'appartement dispose d'une cuisine dînatoire, indépendante et aménagée, d'une salle d'eau moderne avec wc, d'une pièce de vie baignée de lumière prolongée par une véranda avec un accès direct sur l'espace extérieur de 26m², un lieu calme et apaisant.
En souplex, une chambre intimiste accueille un espace nuit optimisé, avec étagères et penderies sur mesure. Cette pièce bénéficie d’une température naturellement tempérée tout au long de l’année, offrant un certain confort en toutes saisons.
Cet appartement propose un quotidien agréable et fonctionnel dans un environnement à la fois urbain et paisible.
Idéalement placé, il se situe à seulement 11 minutes à pied de la gare RER de Nogent-le-Perreux et du centre-ville du Perreux, à proximité immédiate, vous trouverez l’ensemble des commodités indispensables au quotidien : crèches, établissements scolaires (de la maternelle au lycée), commerces de bouche, supermarchés, restaurants, pharmacies, sans oublier les arrêts de bus 116 et 120 au pied de la résidence.Les points forts du bien
- Jardin
Caractéristiques techniques
- ChauffageElectrique/Individuel
- OuverturesPVC/Double vitrage
- PiscineNon
- Surface au sol40 m²
- Chambres1
- Salle d'eau1
- WC1
- ÉtageRDC
- Construction1930
- État intérieurEn bon état
- CuisineAménagée et équipée/Indépendante
- ExpositionNord-Sud
- CaveNon
- Nombre d'étages du bâtiment2
- LocalisationLe Perreux-sur-Marne 94170
- RéférenceVA7702
Informations complémentaires
Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 9 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie E, Classe climat B Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 870.00 € et 1210.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Agent commercial (Entreprise individuelle)
Agent commercial (Entreprise individuelle)
