Magnifique 2 pièces Dernier étage balcon

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Appartement à vendre, 2 pièces - Maisons-Alfort 94700
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  • Surface : 43 m²
  • Pièces : 2
  • Salle de bains : 1
  • Ascenseur : Oui
  • Construction : 2019

Descriptif du bien

  • Dernier étage
  • Balcon
  • Parking
  • Centre ville
  • Proche métro
  • Bail en cours

A moins de 10 minutes à pieds du métro Stade (ligne 8) et du RER D Maisons-Alfort INSTANTIMMO vous propose, dans une copropriété récente et très bien entretenue, au 5ème et dernier étage avec ascenseur ce magnifique 2 pièces avec de beaux volumes et parfaitement agencé.

Décoré avec soin, avec de belles prestations, il vous charmera à coup sûr !

Il se compose d’une belle entrée avec placard continuant sur la pièce de vie donnant sur un balcon, une cuisine ouverte impeccable qui est aménagée et équipée, une belle chambre et une salle de bains avec wc séparés.

Une place de parking en sous sol dans la résidence complète ce bien.

Sa grande pièce de vie, sa décoration soignée, des espaces parfaitement optimisés en font un lieu de vie idéal.

L'appartement est actuellement loué jusqu'en juin 2027 avec un loyer mensuel de 1120 € charges comprises. Cet appartement représente une opportunité d'investissement intéressante, avec un locataire en place garantissant des revenus locatifs stables jusqu'en 2027.

A vos agendas!

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Caractéristiques techniques

  • Chauffage
    Géothermie/Collectif
  • Ouvertures
    PVC/Double vitrage
  • Séjour
    21 m²
  • Surface balcon
    2 m²
  • Chambres
    1
  • WC
    1
  • Étage
    5
  • Construction
    2019
  • État intérieur
    En excellent état
  • Cuisine
    Aménagée et équipée/Coin cuisine
  • Vue
    Dégagée
  • Exposition
    Ouest
  • Stationnement intérieur
    1
  • Cave
    Non
  • Balcon
    1
  • Nombre d'étages du bâtiment
    5
  • Localisation
    Maisons-Alfort 94700 - Centre
  • Référence
    VA6106

Détail des pièces

  • Séjour
    20,8 m²
  • Chambre
    12,1 m²
  • Salle de bains
    5,95 m²
  • WC
    2,05 m²
  • Dégagement
    2,10 m²
  • Balcon
    2,40 m²

Informations complémentaires

Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 150 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 1 613 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat C Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 550.00 € et 800.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Agent commercial (Entreprise individuelle) • RSAC 902039866 • RCP AACI/25287/33725

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Maisons-Alfort 94700
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