Appartement à vendre, 2 pièces - Noisy-le-Sec 93130

115 000
Retour
Calculatrice
Ajouter aux favoris
Appartement à vendre, 2 pièces - Noisy-le-Sec 93130
Appartement à vendre, 2 pièces - Noisy-le-Sec 93130
Appartement à vendre, 2 pièces - Noisy-le-Sec 93130
Appartement à vendre, 2 pièces - Noisy-le-Sec 93130
+ de photos
  • Surface : 32.25 m²
  • Pièces : 2
  • Ascenseur : Non
  • Construction : 1955

Descriptif du bien

  • Commerces à proximité immédiate
  • Tramway (T1 station Petit Noisy )au pied de l'immeuble
  • RER E à 2 minutes
  • Ecoles à proximité

A PROXIMITE IMMEDIATE du tramway Petit Noisy T1, on trouve dans un rayon de 1 km la station de RER Noisy-Le-Sec (ligne E), neuf lignes de bus, la gare Noisy-le-Sec ainsi que la ligne de tramway T1 (Petit Noisy) au pied de l'immeuble. Il y a également des restaurants, des boulangeries, des commerces, des épiceries ( commerces de proximité), des établissements scolaires de tous types à moins de 10 minutes à pied, tout comme deux crèches.
Il est situé en fond de cour au calme, au 3e et dernier étage d'un immeuble des années 50. Il dispose d'une pièce de vie, d'une cuisine non dinatoire, d'une chambre et d'une salle d'eau avec wc. L'appartement est équipé d'un chauffage individuel électrique.
Une cave lui est associée.
Il est vendu occupé par un locataire, ce qui peut présenter l'occasion de réaliser un investissement locatif.
Loyer 580 € et 35 € de charges/ mois soit 615 € CC.
Locataire en place depuis Mai 2015.
Bail non meublé.
Les plus:
-Ravalement et étanchéité du toit effectués en 2023 (fin des travaux en Janvier 2024)
-Fibre optique dans l'immeuble
-Futur ligne 15 prévue en 2032
-Navette fluviale sur le canal de l'OURCQ prévue pour 2026 à destination du bassin de la Villette.

INFORMATIONS IMPORTANTES PAR RAPPORT AU DPE DE CE BIEN.

Modification du calcul du DPE pour les biens de moins de 40 m² ( mesures annoncées par le ministre de la transition écologique)

La consommation d'énergie primaire est 258 kWhEP/m2.an ( E )

A compter du 1 er Juillet 2024 la lettre passera en ( D ). 


 
Envoyer un mail

Caractéristiques techniques

  • Chauffage
    Electrique/Individuel
  • Ouvertures
    PVC/Double vitrage
  • Surface au sol
    32 m²
  • Séjour
    10 m²
  • Chambres
    1
  • Salle d'eau
    1
  • WC
    1
  • Étage
    3
  • Construction
    1955
  • État intérieur
    A rafraîchir
  • Cuisine
    Partiellement équipée
  • Ameublement
    Partiellement meublé
  • Exposition
    Sud-Est
  • Cave
    Oui
  • Nombre d'étages du bâtiment
    3
  • Localisation
    Noisy-le-Sec 93130
  • Référence
    VA5699

Détail des pièces

  • Entrée
    4,15 m²
  • Cuisine
    4,28 m²
  • Salle d'eau + Wc
    2,34 m²
  • Séjour
    10,32 m²
  • Chambre
    11,16 m²

Informations complémentaires

Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 75 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 900 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie E, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 550.00 et 790.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Ce bien vous est proposé par un agent commercial (Entreprise individuelle).

Intéressé par ce bien ? Contactez-nous

Merci de remplir le formulaire, nous reviendrons vers vous dans les plus brefs délais.

Empty
Empty
Envoyer

Vous apprécierez également nos biens similaires

Vous ne trouvez pas le bien que vous recherchez ?

N’hésitez pas à enregistrer vos critères de recherche et à nous transmettre vos coordonnées pour être tenu informé en priorité des futurs biens correspondant. 

Vente
Appartement
Noisy-le-Sec 93130
Recevoir des annonces
LE RESPECT DE VOTRE VIE PRIVÉE EST UNE PRIORITÉ POUR NOUS
Nous utilisons des cookies afin de vous offrir une expérience optimale et une communication pertinente sur notre site. Grace à ces technologies, nous pouvons vous proposer du contenu en rapport avec vos centres d'intérêt. Ils nous permettent également d'améliorer la qualité de nos services et la convivialité de notre site internet. Nous utiliserons uniquement les données personnelles pour lesquelles vous avez donné votre accord. Vous pouvez les modifier à n'importe quel moment via la rubrique ″Gérer les cookies″ en bas de notre site, à l'exception des cookies essentiels à son fonctionnement. Pour plus d'informations sur vos données personnelles, veuillez consulter .
Tout accepter
Tout refuser
Personnaliser