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Appartement 2 pièces sur cour – À réinventer – Paris 18ᵉ
283 000 €
Descriptif du bien
- Surface : 33.25 m²
- Pièces : 2
- Ascenseur : Oui
Au sein d’un immeuble organisé autour d’une cour intérieure arborée, découvrez ce 2 pièces de 33,25 m², situé au 1er étage, dans le 18ᵉ arrondissement de Paris.
Le bien se compose d’un séjour d’environ 10 m², exposé Ouest, offrant une vue dégagée sur la verdure de la cour, dans un environnement paisible, à l’abri de l’agitation urbaine.
La cuisine indépendante, aujourd’hui dans son état d’origine, peut être entièrement repensée et ouverte sur le séjour afin de créer un espace de vie plus contemporain.
👉 Des visuels de projection avec cuisine ouverte sont proposés en fin de reportage photo afin d’illustrer le potentiel d’aménagement après rénovation.
La chambre, également orientée Ouest et donnant sur la cour, bénéficie d’un cadre calme.
Une salle d’eau d’environ 5 m², des rangements dans l’entrée, ainsi qu’une cave complètent ce bien.
🔧 Des travaux de rénovation sont à prévoir, offrant l’opportunité de repenser entièrement l’appartement selon vos goûts et vos usages.
💰 Faibles charges – DPE : D
🚇 Transports
Le bien se compose d’un séjour d’environ 10 m², exposé Ouest, offrant une vue dégagée sur la verdure de la cour, dans un environnement paisible, à l’abri de l’agitation urbaine.
La cuisine indépendante, aujourd’hui dans son état d’origine, peut être entièrement repensée et ouverte sur le séjour afin de créer un espace de vie plus contemporain.
👉 Des visuels de projection avec cuisine ouverte sont proposés en fin de reportage photo afin d’illustrer le potentiel d’aménagement après rénovation.
La chambre, également orientée Ouest et donnant sur la cour, bénéficie d’un cadre calme.
Une salle d’eau d’environ 5 m², des rangements dans l’entrée, ainsi qu’une cave complètent ce bien.
🔧 Des travaux de rénovation sont à prévoir, offrant l’opportunité de repenser entièrement l’appartement selon vos goûts et vos usages.
💰 Faibles charges – DPE : D
🚇 Transports
- Métro Marcadet–Poissonniers – lignes 4 & 12 : env. 250 m
- Métro Château Rouge – ligne 4 : env. 450 m
- Bus : lignes 31, 56, 85, 302
- Accès rapide à Gare du Nord et Montmartre
- Franprix : env. 150 m
- Supermarché Metro : env. 250 m
- Commerces de proximité accessibles à pied (boulangeries, pharmacies, primeurs, restaurants)
- École maternelle & élémentaire Poissonniers : 3–4 min à pied
- Collège Georges Clémenceau : ~4 min à pied
- Crèche Léon : 300–350 m
- Crèche Boinod : ~5 min à pied
- Crèche Poissonniers : ~450 m
Les points forts du bien
- CALME
Caractéristiques techniques
- ChauffageElectrique/Individuel
- OuverturesPVC/Double vitrage
- Séjour10 m²
- Chambres1
- Salle d'eau1
- WC1
- Étage1
- Construction1890
- État intérieurA rénover
- CuisinePartiellement équipée/Indépendante
- AmeublementNon meublé
- ExpositionOuest
- CaveOui
- Nombre d'étages du bâtiment6
- LocalisationParis 75018
- RéférenceVA9706
Détail des pièces
- DEBARRAS1 m²
- SALON10,38 m²
- ENTREE3,18 m²
- CUISINE3,71 m²
- CHAMBRE10,22 m²
- SALLE D'EAU4,76 m²
Informations complémentaires
Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 69 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 824 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat B Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 672.00 € et 910.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Agent commercial (Entreprise individuelle) • RSAC 951932342 • RCP MA035A20ANPM/O2
Agent commercial (Entreprise individuelle) • RSAC 951932342 • RCP MA035A20ANPM/O2
