Charmant T2 proche du bois de Vincennes - Plateau de Saint-Maurice

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Appartement à vendre, 2 pièces - Saint-Maurice 94410
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  • Surface : 36.03 m²
  • Pièces : 2
  • Ascenseur : Non
  • Construction : 2005

Descriptif du bien

Venez découvrir ce charmant 2 pièces de 36m², refait à neuf en 2020, dans une petite copropriété intimiste, à quelques pas du Bois de Vincennes.
Vous pousserez la porte de cet appartement sur une une spacieuse pièce de vie comprenant un séjour/salle à manger et une cuisine américaine aménagée, ouverte sur le séjour pour plus de convivialité. Coté nuit, vous trouverez une grande chambre avec placard intégré et une salle de douche avec WC et chauffe serviette.
Prestations : Refait à neuf en 2020, parquet, fenêtres double vitrage, ballon extra plat, fibre optique, faibles charges.
À quelques minutes de ce bien, vous trouverez des établissements scolaires de tous types. Côté transports, il y a cinq lignes de bus à moins de 300 mètres. La station de métro, ligne 8, "Charenton Ecoles" est à 7 minutes à pied. Enfin, le marché de Saint Maurice à lieu trois fois par semaine, le mardi, le vendredi et le dimanche matin. Venez vite bénéficier de cet environnement.

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Caractéristiques techniques

  • Chauffage
    Electrique/Individuel
  • Ouvertures
    PVC/Double vitrage
  • Piscine
    Non
  • Séjour
    21 m²
  • Chambres
    1
  • Salle d'eau
    1
  • WC
    1
  • Étage
    RDC
  • Construction
    2005
  • État intérieur
    En excellent état
  • Cuisine
    Aménagée et équipée/Américaine
  • Ameublement
    Non meublé
  • Vue
    Cour
  • Exposition
    Sud-Ouest
  • Cave
    Non
  • Nombre d'étages du bâtiment
    2
  • Localisation
    Saint-Maurice 94410 - Plateau de Saint-Maurice
  • Référence
    VA5739

Détail des pièces

  • Séjour/cuisine
    20,81 m²
  • Chambre
    11,97 m²
  • Salle d'eau/WC
    3,25 m²

Informations complémentaires

Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 8 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 840 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie F, Classe climat C Logement à consommation énergétique excessive. La loi impose que le niveau de performance énergétique (DPE) du bien immobilier, actuellement de classe F, soit compris, à compter du 1er janvier 2028, entre la classe A et la classe E. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 850.00 et 1190.00 €. Ce bien vous est proposé par un agent commercial (Entreprise individuelle).

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Vente
Appartement
Saint-Maurice 94410
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