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SUBLIME 2P DE 46m2 AVEC BALCON EXPOSE SUD ET LIVRAISON RAPIDE - SUCY CENTRE-VILLE
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Descriptif du bien
- Surface : 46 m²
- Pièces : 2
- Salle de bains : 1
- Ascenseur : Oui
PROGRAMME IMMOBILIER – SUBLIME 2P AVEC BALCON EXPOSE SUD ET LIVRAISON RAPIDE – COMMERCIALISÉ PAR INSTANTIMMO NEUF
Découvrez Le Clos du Marché, une résidence élégante qui s’intègre harmonieusement dans un environnement en plein renouveau. Conçu pour offrir un cadre de vie moderne et pratique, ce programme allie architecture raffinée, espaces verts et commodités accessibles à pied.
L'appartement
Ce sublime 2 pièces de 46m2 se décompose de la façon suivante : une entrée de 4,7m2 avec rangements qui dessert une belle salle de bain avec toilettes de 5,7m2, un toilette séparé, 1 grande chambre PMR de 12,6m2, ainsi qu'un espace séjour-cuisine de 22,8m2 s'ouvrant sur une belle terrasse de 4,7m2.
+ 1 place de parking
Photos non contractuelles
Un cadre de vie privilégié
Profitez d’un environnement dynamique où se mêlent patrimoine historique et nature préservée. Commerces, marchés, établissements scolaires et infrastructures de loisirs sont à proximité immédiate, garantissant un quotidien facilité et agréable.
Une accessibilité optimale
✔ Transports en commun à proximité, assurant une connexion rapide avec les grands pôles urbains
✔ Accès facilité aux axes routiers stratégiques
✔ Développement des infrastructures, renforçant l’attractivité du secteur
Une architecture élégante et contemporaine
Inspiré du patrimoine local, Le Clos du Marché propose une architecture soignée avec des façades en brique et pierre, des espaces extérieurs généreux et une végétalisation étudiée pour favoriser le bien-être des résidents.
Des appartements conçus pour le bien-être
Du 2 au 5 pièces, chaque logement est conçu pour maximiser confort et luminosité. Les pièces de vie sont spacieuses et s’ouvrent sur des loggias, terrasses ou jardins privatifs, offrant un cadre de vie agréable et fonctionnel.
Prix de l'appartement : 279.600€
Prix des parkings en sus obligatoire : 15.000€ chacun, soit 30.000€
Prix total : 286.600€
Les atouts du programme
✔ Norme RE2020, garantissant une performance énergétique optimale
✔ Parking sécurisé en sous-sol, avec pré-équipement pour véhicules électriques
✔ Résidence clôturée et sécurisée, avec accès par digicode et vidéophone
✔ Espaces paysagers et jardins partagés, favorisant la convivialité
✔ Frais de notaire réduits et éligibilité au dispositif Pinel
Les + d’Instantimmo Neuf
🔹 Un accompagnement personnalisé tout au long de votre projet
🔹 Un prix direct promoteur, sans frais cachés
🔹 Une étude de financement et simulation bancaire gratuites
📞 Livraison prévue 4e trimestre 2027 – Contactez Andrea pour plus d’informations ou consultez notre site www.instantimmo-neuf.fr !
Découvrez Le Clos du Marché, une résidence élégante qui s’intègre harmonieusement dans un environnement en plein renouveau. Conçu pour offrir un cadre de vie moderne et pratique, ce programme allie architecture raffinée, espaces verts et commodités accessibles à pied.
L'appartement
Ce sublime 2 pièces de 46m2 se décompose de la façon suivante : une entrée de 4,7m2 avec rangements qui dessert une belle salle de bain avec toilettes de 5,7m2, un toilette séparé, 1 grande chambre PMR de 12,6m2, ainsi qu'un espace séjour-cuisine de 22,8m2 s'ouvrant sur une belle terrasse de 4,7m2.
+ 1 place de parking
Photos non contractuelles
Un cadre de vie privilégié
Profitez d’un environnement dynamique où se mêlent patrimoine historique et nature préservée. Commerces, marchés, établissements scolaires et infrastructures de loisirs sont à proximité immédiate, garantissant un quotidien facilité et agréable.
Une accessibilité optimale
✔ Transports en commun à proximité, assurant une connexion rapide avec les grands pôles urbains
✔ Accès facilité aux axes routiers stratégiques
✔ Développement des infrastructures, renforçant l’attractivité du secteur
Une architecture élégante et contemporaine
Inspiré du patrimoine local, Le Clos du Marché propose une architecture soignée avec des façades en brique et pierre, des espaces extérieurs généreux et une végétalisation étudiée pour favoriser le bien-être des résidents.
Des appartements conçus pour le bien-être
Du 2 au 5 pièces, chaque logement est conçu pour maximiser confort et luminosité. Les pièces de vie sont spacieuses et s’ouvrent sur des loggias, terrasses ou jardins privatifs, offrant un cadre de vie agréable et fonctionnel.
Prix de l'appartement : 279.600€
Prix des parkings en sus obligatoire : 15.000€ chacun, soit 30.000€
Prix total : 286.600€
Les atouts du programme
✔ Norme RE2020, garantissant une performance énergétique optimale
✔ Parking sécurisé en sous-sol, avec pré-équipement pour véhicules électriques
✔ Résidence clôturée et sécurisée, avec accès par digicode et vidéophone
✔ Espaces paysagers et jardins partagés, favorisant la convivialité
✔ Frais de notaire réduits et éligibilité au dispositif Pinel
Les + d’Instantimmo Neuf
🔹 Un accompagnement personnalisé tout au long de votre projet
🔹 Un prix direct promoteur, sans frais cachés
🔹 Une étude de financement et simulation bancaire gratuites
📞 Livraison prévue 4e trimestre 2027 – Contactez Andrea pour plus d’informations ou consultez notre site www.instantimmo-neuf.fr !
Les points forts du bien
- Proches du RER A et de nombreuses lignes de bus
- Commerces et services accessibles à pied
- Cadre verdoyant aux portes de Paris
- Parc départemental du Morbras à 700m
Caractéristiques techniques
- ChauffageRéseau de chaleur urbain/Collectif
- Surface balcon5 m²
- Chambres1
- WC1
- Étage1
- Construction2026
- CuisineNon équipée
- Stationnement intérieur1
- Balcon1
- LocalisationSucy-en-Brie 94370
- RéférenceVA7544
Informations complémentaires
Dans une copropriété de 70 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie B, Classe climat B Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 300.00 € et 450.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Agent commercial (Entreprise individuelle) • RSAC en cours • RCP en cours
Agent commercial (Entreprise individuelle) • RSAC en cours • RCP en cours
