Résidence Intimiste au coeur de ville
229 000 €
Descriptif du bien
- Surface : 42 m²
- Pièces : 2
Programme immobilier neuf Commercialisé par INSTANTIMMO NEUF du studio au 4 pièces, avec balcons ou jardins privatifs.
Prix de vente : 229 000 €
Prix du parking inclus : 15 000 €
Prix total : 244 000 €
Situation géographique & cadre de vie
🔹 Un accompagnement personnalisé de la réservation à la remise des clés
🔹 Un prix direct promoteur, sans frais cachés
🔹 Une étude de financement et simulation bancaire offertes
📞 Livraison prévue prochainement – Contactez Alain au 06 63 93 94 44 / alain.monnier@instantimmo.fr ou consultez notre site www.instantimmo-neuf.fr pour découvrir nos disponibilités.
Prix de vente : 229 000 €
Prix du parking inclus : 15 000 €
Prix total : 244 000 €
Situation géographique & cadre de vie
- Commune : Villiers-sur-Marne (Val-de-Marne)
- Un esprit village à proximité immédiate de Paris et de Marne-la-Vallée.
- Environnement vivant et familial : commerces de proximité, marchés, espaces verts, complexes sportifs.
- Accès facilité :
- À 600 m de la gare RER E « Villiers-sur-Marne / Le Plessis-Trévise »
- À proximité de l’A4 et des lignes de bus
- Proche du futur métro Grand Paris Express (Ligne 15 Sud dès 2026)
- Département du Val-de-Marne, bien desservi (RER, métro, tram, autoroutes A4/A6/A86)
- Aéroports proches : Orly et Roissy CDG
- 2550 ha de forêts + bords de Marne pour les loisirs
- Présence de pôles économiques majeurs : Marché de Rungis, port de Bonneuil, futur pôle gastronomique
- Accès sécurisé : digicode, vidéophone, lecteurs Vigik, portail télécommandé
- Confort moderne :
- Parquet stratifié
- Carrelage 45x45, faïence 25x50
- Menuiseries PVC, volets roulants
- Portes palières blindées à serrure 3 points
- Frais de notaire réduits
- Garantie décennale constructeur
- Conformité à la Réglementation Environnementale RE2020, synonyme d’économies d’énergie
- Transports : RER E, Bus 207, A4, D203
- Commerces : boulangeries, supermarchés (Carrefour City, Lidl), centre commercial Les Armoiries à 1,8 km
- Éducation : plusieurs écoles et collèges à moins de 900 m
- Loisirs & culture : parcs, cinéma, salle de spectacle Georges Brassens, bibliothèque
🔹 Un accompagnement personnalisé de la réservation à la remise des clés
🔹 Un prix direct promoteur, sans frais cachés
🔹 Une étude de financement et simulation bancaire offertes
📞 Livraison prévue prochainement – Contactez Alain au 06 63 93 94 44 / alain.monnier@instantimmo.fr ou consultez notre site www.instantimmo-neuf.fr pour découvrir nos disponibilités.
Les points forts du bien
- Proche Centre Ville
- RE 2020
- Architecture soignée
- Proche Transports
Caractéristiques techniques
- ChauffagePompe à chaleur
- Surface balcon4 m²
- Chambres1
- Salle d'eau1
- WC1
- État intérieurNeuf
- Stationnement intérieur1
- Balcon1
- LocalisationVilliers-sur-Marne 94350
- RéférenceVA9207
Informations complémentaires
Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 28 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie B, Classe climat B Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 300.00 € et 500.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Agent commercial (Entreprise individuelle) • RSAC en cours • RCP en cours
Agent commercial (Entreprise individuelle) • RSAC en cours • RCP en cours
