T3 PROCHE CENTRE VILLE

264 500 €

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Vente

Appartement

Alfortville 94140

Appartement à vendre, 3 pièces - Alfortville 94140

+ de photos

Surface : 67.01 m²
Pièces : 3
Salle de bains : 1
Ascenseur : Oui
Construction : 1965

Descriptif du bien

PROCHES COMMODITES
PROCHE TRANSPORTS
RESIDENCE BIEN ENTRETENUE
GARDIENNE
CAVE
NOMBREUX RANGEMENTS

ALFORTVILLE - QUARTIER DES FLEURS-HYPER CENTRE

Laissez vous charmer par ce spacieux appartement de 3 pièces principales idéalement niché dans une copropriété sécurisée et bien entretenue implanté entre centre-ville et RER D.

Vous pousserez ses portes sur une entrée possédant plusieurs rangements intégrés donnant accès à un vaste séjour parqueté, une salle de bains et une cuisine aménagée avec balcon privatif.

La suite de la visite vous conduira vers deux chambres avec chacune un accès au second balcon filant, avec vue dégagée surplombant la commune.

Une cave et un espace séchoir-rangement viennent compléter les atouts de ce bien.

À seulement 700 mètres du RER D « Maisons-Alfort - Alfortville »
À seulement 500 mètres de la place de la Mairie

Idéal 1er achat et/ou investissement locatif (estimation locative et calcule de la rentabilité sur demande)
Nombreuses possibilités de réagencement intérieur, produit à fort potentiel.

CONFORT DE VIE GARANTI

06 95 49 90 12

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Caractéristiques techniques

Chauffage
Gaz/Collectif
Ouvertures
PVC/Double vitrage
Piscine
Non
Séjour
21 m²
Chambres
2
WC
1
Étage
7
Construction
1965
État intérieur
En bon état
Cuisine
Aménagée/Indépendante
Ameublement
Non meublé
Vue
Ville
Exposition
Est-Ouest
Cave
Oui
Balcon
2
Nombre d'étages du bâtiment
10
Localisation
Alfortville 94140 - Juillet Zola
Référence
VA5005

Détail des pièces

Entrée
10.15 m²
WC
1.56 m²
Cuisine
7.24 m²
Séjour
20.84 m²
Salle de Bain
3.98 m²
Chambre 1
11.05 m²
Chambre 2
12.19 m²

Informations complémentaires

Honoraires inclus de 5.8% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 250000.00 €. Dans une copropriété de 397 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie E, Classe climat E. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 920 et 1290 €. Ce bien vous est proposé par un agent commercial. Agent commercial (Entreprise individuelle) • RSAC 791252547 • RCP MA035A20ANPM/O2 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr

Nos honoraires

Vanessa Bardonneau

Conseillère en immobilier

Alfortville et alentours

06 95 49 90 12

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