
T3 PROCHE CENTRE VILLE



- Surface : 67.01 m²
- Pièces : 3
- Salle de bains : 1
- Ascenseur : Oui
- Construction : 1965
Descriptif du bien
- PROCHES COMMODITES
- PROCHE TRANSPORTS
- RESIDENCE BIEN ENTRETENUE
- GARDIENNE
- CAVE
- NOMBREUX RANGEMENTS
ALFORTVILLE - QUARTIER DES FLEURS-HYPER CENTRE
Laissez vous charmer par ce spacieux appartement de 3 pièces principales idéalement niché dans une copropriété sécurisée et bien entretenue implanté entre centre-ville et RER D.
Vous pousserez ses portes sur une entrée possédant plusieurs rangements intégrés donnant accès à un vaste séjour parqueté, une salle de bains et une cuisine aménagée avec balcon privatif.
La suite de la visite vous conduira vers deux chambres avec chacune un accès au second balcon filant, avec vue dégagée surplombant la commune.
Une cave et un espace séchoir-rangement viennent compléter les atouts de ce bien.
À seulement 700 mètres du RER D « Maisons-Alfort - Alfortville »
À seulement 500 mètres de la place de la Mairie
Idéal 1er achat et/ou investissement locatif (estimation locative et calcule de la rentabilité sur demande)
Nombreuses possibilités de réagencement intérieur, produit à fort potentiel.
CONFORT DE VIE GARANTI
Caractéristiques techniques
- ChauffageGaz/Collectif
- OuverturesPVC/Double vitrage
- PiscineNon
- Séjour21 m²
- Chambres2
- WC1
- Étage7
- Construction1965
- État intérieurEn bon état
- CuisineAménagée/Indépendante
- AmeublementNon meublé
- VueVille
- ExpositionEst-Ouest
- CaveOui
- Balcon2
- Nombre d'étages du bâtiment10
- LocalisationAlfortville 94140 - Juillet Zola
- RéférenceVA5005


Détail des pièces
- Entrée10.15 m²
- WC1.56 m²
- Cuisine7.24 m²
- Séjour20.84 m²
- Salle de Bain3.98 m²
- Chambre 111.05 m²
- Chambre 212.19 m²
Informations complémentaires
Honoraires inclus de 5.8% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 250000.00 €. Dans une copropriété de 397 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie E, Classe climat E. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 920 et 1290 €. Ce bien vous est proposé par un agent commercial. Agent commercial (Entreprise individuelle) • RSAC 791252547 • RCP MA035A20ANPM/O2 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr
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