Exclusivité - Appartement 3 pièces + 2 Balcons + Parking

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Appartement à vendre, 3 pièces - Alfortville 94140
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  • Surface : 60.01 m²
  • Pièces : 3
  • Salle de bains : 1
  • Ascenseur : Oui
  • Construction : 2018

Descriptif du bien

  • Copropriété de standing récente
  • 2 balcons
  • Exposition Sud
  • Métro ligne 15
  • Etat intérieur

ALFORTVILLE

Laissez-vous charmer par ce bel appartement de 3 pièces principales niché dans une copropriété récente de standing.
 
Vous pousserez ses portes sur une entrée avec rangement qui vous conduira vers une pièce de vie principale avec cuisine ouverte et équipée donnant accès à son balcon
en exposition Sud, idéal pour profiter des beaux jours en famille.

La suite de la visite vous conduira vers un dégagement qui dessert deux chambres dont l’une possède un second balcon privatif donnant sur une cour intérieure au calme.  Une salle de bains ainsi qu’un W.C est également présent.
 
Un parking en sous-sol complète les atouts de cette perle rare.
 
À seulement 12 minutes du RER D et future ligne 15 du Grand Paris.

Secteur en plein développement, proche Seine, commerces et écoles.

 
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Caractéristiques techniques

  • Chauffage
    Géothermie/Collectif
  • Ouvertures
    PVC/Double vitrage
  • Piscine
    Non
  • Surface au sol
    68 m²
  • Séjour
    22 m²
  • Surface balcon
    8 m²
  • Chambres
    2
  • WC
    1
  • Étage
    3
  • Construction
    2018
  • État intérieur
    En excellent état
  • Cuisine
    Aménagée et équipée
  • Vue
    Dégagée
  • Exposition
    Sud
  • Stationnement intérieur
    1
  • Cave
    Non
  • Balcon
    2
  • Nombre d'étages du bâtiment
    9
  • Localisation
    Alfortville 94140
  • Référence
    VA6201

Détail des pièces

  • Entrée
    7,15 m²
  • Séjour / Cuisine
    22,16 m²
  • Chambre 1
    11,96 m²
  • Chambre 2
    9,02 m²
  • Salle de bains
    4,71 m²
  • W.C. séparé
    2,11 m²
  • Dégagement
    2,90 m²
  • Balcon 1
    5,26 m²
  • Balcon 2
    2,82 m²

Informations complémentaires

Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 170 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 1 980 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 520.00 et 750.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

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Vente
Appartement
Alfortville 94140
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