Appartement à vendre, 3 pièces - Alfortville 94140
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T3 Lumineux avec Terrasse Sans Vis-à-Vis – Box sécurisé en sous-sol

399 000

Descriptif du bien

  • Surface : 75.28 m²
  • Pièces : 3
  • Salle de bains : 1
  • Ascenseur : Oui
À quelques minutes à pied du métro École Vétérinaire, découvrez ce bel appartement T3 de 75,28 m² habitables (89 m² au sol), situé au 3ᵉ étage avec ascenseur d’une résidence récente et bien entretenue (2009).

Il offre une spacieuse pièce de vie de 37 m², comprenant un séjour lumineux et une cuisine américaine aménagée et équipée, idéale pour cuisiner et recevoir dans une atmosphère conviviale.

L’espace nuit se compose de deux chambres confortables, ainsi qu’une salle de bains moderne. Le bien est en excellent état, aucun travaux à prévoir.

💎 Coup de cœur assuré pour sa terrasse de 13 m² sans vis-à-vis, parfaite pour vos moments de détente en extérieur.

🔐 Box fermé en sous-sol sécurisé : un vrai plus pour stationner ou stocker en toute tranquillité.

Prestations supplémentaires : fenêtres double vitrage, chauffage individuel, normes PMR, parties communes impeccables.

📍 Emplacement recherché, à proximité immédiate des transports, commerces et écoles.

📞 Contactez-nous dès maintenant pour une visite !

Les points forts du bien

  • Alfortville Nord Proche Ecole Vétérinaire
  • Résidence Récente
  • Terrasse avec vue dégagée
  • Box sécurisé
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Caractéristiques techniques

  • Chauffage
    Electrique/Individuel
  • Ouvertures
    PVC/Double vitrage
  • Surface au sol
    89 m²
  • Séjour
    37 m²
  • Surface terrasse
    13 m²
  • Chambres
    2
  • WC
    1
  • Étage
    3
  • Construction
    2009
  • État intérieur
    En bon état
  • Cuisine
    Aménagée et équipée/Américaine
  • Vue
    Dégagée
  • Exposition
    Est
  • Stationnement intérieur
    1
  • Cave
    Non
  • Nombre d'étages du bâtiment
    4
  • Localisation
    Alfortville 94140
  • Référence
    VA8231

Détail des pièces

  • Entrée avec Placard
    4,63 m²
  • Séjour
    18,85 m²
  • Cuisine
    19,45 m²
  • Dégagement
    0,75 m²
  • Salle de bains
    4,54 m²
  • WC
    1,12 m²
  • Chambre 1
    12,69 m²
  • Chambre 2
    11,24 m²
  • Bunaderie
    2,02 m²
  • Terrasse
    13,26 m²

Informations complémentaires

Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 66 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 1 920 €/an. Aucune procédure n'est en cours. DPE en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Agent commercial (Entreprise individuelle) • RSAC 821 569 712 • RCP MA035A20ANPM/O2

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