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Exclusivité - Appartement 3 pièces - Balcon + Loggia + Parking + Cave
319 000 €
Descriptif du bien
- Surface : 64.04 m²
- Pièces : 3
- Salle de bains : 1
- Ascenseur : Oui
QUARTIER NORD / Appartement T3 Lumineux et Spacieux - Standing et Vue Dégagée
Découvrez ce magnifique appartement T3 de 64,04 m² situé au 5ème étage d'un immeuble de standing. Avec ses 3 pièces, dont 2 chambres, cet appartement offre un cadre de vie idéal pour une famille ou un couple souhaitant profiter d'un espace généreux et lumineux.
L'appartement se compose d'un séjour de 18 m² baigné de lumière grâce à son exposition est-ouest, d'une cuisine aménagée et équipée indépendante, d'une salle de bains et d'un WC indépendant. Le balcon de 4 m² offre une vue dégagée, parfaite pour des moments de détente en plein air.
L'immeuble, construit en 1970, est en bon état et dispose d'un ascenseur pour un accès facile à tous les étages. Les parties communes sont bien entretenues, et l'appartement est éligible à la fibre pour un confort moderne.
Imaginez-vous vivre dans cet appartement spacieux, où chaque pièce a été conçue pour votre confort. Le séjour lumineux est parfait pour des soirées en famille ou des dîners entre amis. Les chambres, spacieuses et calmes, vous offriront des nuits paisibles. La cuisine indépendante vous permettra de préparer vos repas dans un espace fonctionnel et bien équipé.
À proximité, vous trouverez plusieurs commodités : à 5 min à pied, vous avez accès à des bus, des écoles de la crèche au collège, des restaurants, des magasins d'alimentation générale et des médecins généralistes. À 10 min à pied, vous pourrez profiter de plusieurs parcs et jardins.
Un parking et une cave sont compris !
A SEULEMENT 800 METRES DU METRO "ECOLE VETERINAIRE" !
Découvrez ce magnifique appartement T3 de 64,04 m² situé au 5ème étage d'un immeuble de standing. Avec ses 3 pièces, dont 2 chambres, cet appartement offre un cadre de vie idéal pour une famille ou un couple souhaitant profiter d'un espace généreux et lumineux.
L'appartement se compose d'un séjour de 18 m² baigné de lumière grâce à son exposition est-ouest, d'une cuisine aménagée et équipée indépendante, d'une salle de bains et d'un WC indépendant. Le balcon de 4 m² offre une vue dégagée, parfaite pour des moments de détente en plein air.
L'immeuble, construit en 1970, est en bon état et dispose d'un ascenseur pour un accès facile à tous les étages. Les parties communes sont bien entretenues, et l'appartement est éligible à la fibre pour un confort moderne.
Imaginez-vous vivre dans cet appartement spacieux, où chaque pièce a été conçue pour votre confort. Le séjour lumineux est parfait pour des soirées en famille ou des dîners entre amis. Les chambres, spacieuses et calmes, vous offriront des nuits paisibles. La cuisine indépendante vous permettra de préparer vos repas dans un espace fonctionnel et bien équipé.
À proximité, vous trouverez plusieurs commodités : à 5 min à pied, vous avez accès à des bus, des écoles de la crèche au collège, des restaurants, des magasins d'alimentation générale et des médecins généralistes. À 10 min à pied, vous pourrez profiter de plusieurs parcs et jardins.
Un parking et une cave sont compris !
A SEULEMENT 800 METRES DU METRO "ECOLE VETERINAIRE" !
Les points forts du bien
- Secteur géographique
- Proximité métro
- Résidence bien entretenue
- Agencement intérieur
- Rangements
- Balcon vue dégagée
- Loggia
- Parking
- Cave
Caractéristiques techniques
- ChauffageGaz
- Surface au sol70 m²
- Séjour18 m²
- Surface balcon4 m²
- Chambres2
- WC1
- Étage5
- Construction1970
- État intérieurA rafraîchir
- CuisineAménagée et équipée/Indépendante
- VueDégagée
- ExpositionEst-Ouest
- Stationnement extérieur1
- CaveOui
- Balcon1
- Nombre d'étages du bâtiment6
- LocalisationAlfortville 94140
- RéférenceVA9044
Détail des pièces
- Entrée3,41 m²
- Séjour17,92 m²
- Cuisine10,2 m²
- Chambre 110,92 m²
- Chambre 29,55 m²
- Salle de bains 3,95 m²
- W.C.1,15 m²
- Dressing0,52 m²
- Placards0,92 m²
- Logia1,76 m²
- Balcon3,6 m²
Informations complémentaires
Honoraires inclus de 4.93% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 304 000 €. Dans une copropriété de 43 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie F, Classe climat F Logement à consommation énergétique excessive. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1900.00 € et 2620.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Agent commercial (Entreprise individuelle) • RSAC 821 569 712 • RCP MA035A20ANPM/O2
Agent commercial (Entreprise individuelle) • RSAC 821 569 712 • RCP MA035A20ANPM/O2
