3 Pièces 61 m² + Balcon 10 m² expo sud
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Descriptif du bien
- Surface : 61 m²
- Pièces : 3
- Salle de bains : 1
NOUVEAU PROGRAMME IMMOBILIER – COMMERCIALISÉ PAR INSTANTIMMO NEUF A BOISSY SAINT LEGER PROCHE RER A NOUVEL ECO QUARTIER ZAC DE LA CHARMERAIE
ELIGIBILE PRET A TAUX ZERO TVA REDUITE ET FRAIS DE NOTAIRE REDUITS
LIVRAISON 1ER TRIMESTRE 2027
3 PIECES NEUF 61 M² AVEC BALCON 10 M² SUR COUR EXPO SUD AU CALME
Découvrez une résidence unique offrant un cadre de vie alliant calme et dynamisme, grâce à l'arrivée de nouveaux commerces et promenades piétonnes au sein du nouvel éco quartier de la Charmeraie à proximité immédiate du RER A
Une accessibilité optimale
✔ Transports en commun à proximité, facilitant les déplacements vers les grands pôles urbains✔ Accès rapide aux axes routiers, garantissant une mobilité fluide✔ Projets d’aménagement urbain en cours, renforçant l’attractivité du quartier
Une architecture élégante et durable
Pensée en parfaite harmonie avec son cadre naturel, le bâtiment se distingue par ses lignes épurées, ses façades en bois et ses toitures végétalisées. Son design intègre des matériaux biosourcés, garantissant une approche respectueuse de l’environnement.
Les atouts du programme
✔ Norme RE2020 et certification NF Habitat HQE, pour une performance énergétique optimale✔ Parking sécurisé en sous-sol, avec pré-équipement pour véhicules électriques✔ Résidence clôturée et sécurisée, avec digicode et vidéophone✔ Espaces verts aménagés et jardins partagés, favorisant la convivialité✔ Frais de notaire réduits
Les + d’Instantimmo Neuf
🔹 Un accompagnement personnalisé tout au long de votre projet🔹 Un prix direct promoteur, sans frais cachés🔹 Une étude de financement et simulation bancaire gratuites📞 Livraison prévue 1er trimestre 2027– Contactez Charles Berensztejn pour plus d’informations ou consultez notre site www.instantimmo-neuf.fr !
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Une accessibilité optimale
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Une architecture élégante et durable
Pensée en parfaite harmonie avec son cadre naturel, le bâtiment se distingue par ses lignes épurées, ses façades en bois et ses toitures végétalisées. Son design intègre des matériaux biosourcés, garantissant une approche respectueuse de l’environnement.
Les atouts du programme
✔ Norme RE2020 et certification NF Habitat HQE, pour une performance énergétique optimale✔ Parking sécurisé en sous-sol, avec pré-équipement pour véhicules électriques✔ Résidence clôturée et sécurisée, avec digicode et vidéophone✔ Espaces verts aménagés et jardins partagés, favorisant la convivialité✔ Frais de notaire réduits
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Les points forts du bien
- Proche RER A
- Proche commerces
- Bel Exterieur
- Lumineux
Caractéristiques techniques
- Surface balcon10 m²
- Chambres2
- WC1
- Stationnement intérieur1
- Balcon1
- LocalisationBoissy-Saint-Léger 94470
- RéférenceVA8234
Informations complémentaires
Dans une copropriété de 50 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie B, Classe climat B Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1300.00 € et 1500.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Agent commercial (Entreprise individuelle) • RSAC en cours • RCP en cours
Agent commercial (Entreprise individuelle) • RSAC en cours • RCP en cours
