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Nouveau Programme Neuf Ecologique
284 000 €
Descriptif du bien
- Surface : 57 m²
- Pièces : 3
- Salle de bains : 1
- Ascenseur : Oui
PROGRAMME IMMOBILIER À BRY SUR MARNE – COMMERCIALISÉ PAR INSTANTIMMO NEUF
T3 de 57 m² parfaitement agencé , un séjour cuisine de 22 m², deux chambres, une salle de bain, un WC, un balcon, avec une place de stationnement en sous sol, parking sous terrain obligatoire non inclus dans le prix
Prix de vente de l'appartement 284 000 €
Prix du parking 15 000 €
Prix total 299 000 €
Habiter au cœur d’un pôle créatif et durable
Une localisation stratégique
🔹 Un accompagnement personnalisé de la réservation à la remise des clés
🔹 Un prix direct promoteur, sans frais cachés
🔹 Une étude de financement et simulation bancaire offertes
📞 Livraison prévue prochainement – Contactez notre équipe ou consultez notre site www.instantimmo-neuf.fr pour découvrir nos disponibilités.
T3 de 57 m² parfaitement agencé , un séjour cuisine de 22 m², deux chambres, une salle de bain, un WC, un balcon, avec une place de stationnement en sous sol, parking sous terrain obligatoire non inclus dans le prix
Prix de vente de l'appartement 284 000 €
Prix du parking 15 000 €
Prix total 299 000 €
Habiter au cœur d’un pôle créatif et durable
Une localisation stratégique
- À 15 min à pied du RER A, 7 min à vélo de la future ligne 15
- Proximité immédiate des studios de cinéma de Bry, du centre-ville, des commerces et des bords de Marne 🌳
- Situé dans un écoquartier dédié aux industries créatives
- Un environnement animé par des logements, une école de cinéma, commerces, restaurants, data center éco-conçu et parc paysager de 6 000 m²
- Un véritable village urbain et culturel à la frontière de Paris
- 200 logements du studio au T5 répartis dans 4 bâtiments de 5 à 7 étages
- Appartements traversants ou doublement orientés, lumineux, bien ventilés
- Balcons, terrasses, loggias pour un prolongement extérieur naturel
- Toitures végétalisées, espaces verts et biodiversité favorisée
- Construction biosourcée : bois PEFC et pierre locale labellisée
- Structure en poteaux-poutres bois issus du Jura et de Normandie
- Respect des standards bas carbone et du label Bois de France
- Confort thermique et acoustique, ambiance saine et chaleureuse
- Espaces partagés conçus avec les futurs habitants via des ateliers collaboratifs
- Un quartier à l’image de sa communauté : ouvert, créatif, durable
- Idéal pour jeunes professionnels, familles, artistes et entrepreneurs
- Promoteur engagé depuis 2009 dans la construction bois, durable et inclusive
- 1er promoteur labellisé Bois de France et certifié PEFC
🔹 Un accompagnement personnalisé de la réservation à la remise des clés
🔹 Un prix direct promoteur, sans frais cachés
🔹 Une étude de financement et simulation bancaire offertes
📞 Livraison prévue prochainement – Contactez notre équipe ou consultez notre site www.instantimmo-neuf.fr pour découvrir nos disponibilités.
Les points forts du bien
- Construction bois
- Parc paysager
- Toitures végétalisées, espaces verts et biodiversité favorisée
- Confort thermique et acoustique
Caractéristiques techniques
- Surface terrasse20 m²
- Chambres2
- WC1
- Construction2027
- État intérieurNeuf
- Stationnement intérieur1
- LocalisationBry-sur-Marne 94360
- RéférenceVA8547
Informations complémentaires
Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 200 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie B, Classe climat B Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 400.00 € et 600.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Agent commercial (Entreprise individuelle) • RSAC en cours • RCP en cours
Agent commercial (Entreprise individuelle) • RSAC en cours • RCP en cours
