Appartement familial - Triangle d'Or Charenton

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Appartement à vendre, 3 pièces - Charenton-le-Pont 94220
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  • Surface : 72.08 m²
  • Pièces : 3
  • Ascenseur : Oui
  • Construction : 1997

Descriptif du bien

-Triangle d'Or à Charenton-
Découvrez ce confortable appartement de 3 pièces de 72,08m2 loi carrez, dans une copropriété de standing, à quelques pas du Métro “Charenton - Ecoles”.

Vous pousserez la porte sur une grande entrée avec placard intégré, desservant une spacieuse et lumineuse pièce de vie de 20,79m2 faisant office de séjour et salle à manger. Exposée Est sur jardin et sans aucun vis-à-vis, vous bénéficierez d’un environnement extrêmement calme.
Une cuisine indépendante et aménagée complète l’espace jour.
Côté nuit, vous trouverez deux belles chambres de 11,58m2 et 13,34m2 dont l’une avec placard intégré, une salle d’eau ainsi qu’un WC séparé.
Le bien possède également une cave en sous-sol.
Possibilité d'acheter un box en sus.

Situé à 100 mètres du Bois de Vincennes et de la station de métro Ligne 8 “Charenton-Ecoles” et à proximité de plusieurs lignes de bus. A quelques pas du bien, vous trouverez également des établissements scolaires de tous types. La rue de Paris vous offrira une multitude de commerces de proximité et de restaurants. De plus, le marché de Charenton a lieu le mercredi et le samedi matin.

Venez profiter de ce cadre convivial dans le meilleur quartier de Charenton !

Prestations : Accès sécurisé, ascenseur, cave, box, parquet, aucun vis-à-vis, vue sur jardin, nombreux rangements.

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Caractéristiques techniques

  • Chauffage
    Electrique/Individuel
  • Ouvertures
    PVC/Aluminium/Simple vitrage
  • Piscine
    Non
  • Séjour
    21 m²
  • Chambres
    2
  • Salle d'eau
    1
  • WC
    1
  • Étage
    3
  • Construction
    1997
  • État intérieur
    A rafraîchir
  • Cuisine
    Aménagée/Indépendante
  • Ameublement
    Non meublé
  • Vue
    Verdure
  • Exposition
    Est
  • Stationnement intérieur
    1
  • Cave
    Oui
  • Nombre d'étages du bâtiment
    4
  • Localisation
    Charenton-le-Pont 94220
  • Référence
    VA5997

Détail des pièces

  • ENTREE - COULOIR
    10.33 m²
  • SEJOUR
    20.79 m²
  • DEGAGEMENT
    2.53 m²
  • CUISINE
    6.90 m²
  • CHAMBRE 1
    13.34 m²
  • CHAMBRE 2
    11.58 m²
  • SALLE D'EAU
    5.11 m²
  • WC
    1.5 m²

Informations complémentaires

Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 421 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 2 081 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : entre 1210.00 et 1680.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Agent commercial (Entreprise individuelle) • RSAC en cours • RCP AACI/30695/40826

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Appartement
Charenton-le-Pont 94220
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