Superbe 3 pièces avec jardin et parking

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Appartement à vendre, 3 pièces - Charenton-le-Pont 94220
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  • Surface : 68 m²
  • Pièces : 3
  • Ascenseur : Oui
  • Construction : 1970

Descriptif du bien

  • Spacieux
  • Lumineux
  • Jardin privatif
  • Cave
  • Parking

Charmant T3 dans le secteur Valmy à Charenton-Le-Pont.

A quelques minutes du métro Liberté ( ligne 8), du tramway T3A station Porte de Charenton , et du bois de Vincennes, INSTANTIMMO vous propose ce magnifique 2 pièces spacieux et lumineux de 68m² loi carrez  qui se situe en rez-de-chaussée d'une copropriété sécurisée.

Cet appartement se compose  d'une entrée desservant une spacieuse pièce de vie lumineuse exposée sud-ouest, comprenant un petit jardin privatif sans vis à vis, d'une chambre, d'une cuisine,  d'une salle d'eau et d'un WC indépendant.
L'intérieur de l'appartement est à rafraîchir,. La cuisine, aménagée et équipée, Les ouvertures en PVC, équipées de double vitrage, assurent une bonne isolation thermique et phonique.

 L'exposition sud-ouest vous garantit une belle luminosité tout au long de la journée.

Coté commerces, la rue de Paris offre une multitude de commerces de proximité, dont un Auchan et de nombreux restaurants. Enfin, le marché de Charenton à lieu deux fois par semaine, les Mercredi et Samedi matin.

Venez vite bénéficier de cet environnement idéal.

Prestations : Immeuble sécurisé avec gardien, dernier étage, agencement sans perte de place, volume de l’espace à vivre, exposition sud-ouest, cave au sous-sol, possibilité de stationnement dans l’immeuble.

Une cave et un emplacement de parking complètent ce bien

N'hésitez pas à nous contacter pour organiser une visite.

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Caractéristiques techniques

  • Chauffage
    Gaz/Collectif
  • Ouvertures
    PVC/Double vitrage
  • Piscine
    Non
  • Surface au sol
    70 m²
  • Séjour
    20 m²
  • Chambres
    1
  • Salle d'eau
    1
  • WC
    1
  • Étage
    RDC
  • Construction
    1970
  • État intérieur
    En bon état
  • Cuisine
    Aménagée et équipée/Indépendante
  • Vue
    Ville
  • Exposition
    Sud-Ouest
  • Stationnement intérieur
    1
  • Cave
    Oui
  • Nombre d'étages du bâtiment
    6
  • Localisation
    Charenton-le-Pont 94220 - VALMY
  • Référence
    VA6251

Détail des pièces

  • Rez de chaussée - Cuisine
    9,73 m²
  • Rez de chaussé - Dressing
    1,16 m²
  • Rez de chaussé - Couloir + placard
    5,35 m²
  • Rez de chaussé - Chambre
    14,55 m²
  • Rez de chaussé - Salle d'eau
    4,98 m²
  • Rez de chaussé - WC
    0,91 m²
  • Rez de chaussée - Entrée sur séjour
    30,01 m²
  • Sous-sol - Cave N°100
    0 m²

Informations complémentaires

Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 373 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 1 884 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie E, Classe climat E Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1270.00 et 1770.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

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Charenton-le-Pont 94220
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