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Superbe 3 pièces avec jardin et parking
480 000 €
Descriptif du bien
- Surface : 68 m²
- Pièces : 3
- Ascenseur : Oui
Charmant T3 dans le secteur Valmy à Charenton-Le-Pont.
A quelques minutes du métro Liberté ( ligne 8), du tramway T3A station Porte de Charenton , et du bois de Vincennes, INSTANTIMMO vous propose ce magnifique 2 pièces spacieux et lumineux de 68m² loi carrez qui se situe en rez-de-chaussée d'une copropriété sécurisée.Cet appartement se compose d'une entrée desservant une spacieuse pièce de vie lumineuse exposée sud-ouest, comprenant un petit jardin privatif sans vis à vis, d'une chambre, d'une cuisine, d'une salle d'eau et d'un WC indépendant.
L'intérieur de l'appartement est à rafraîchir,. La cuisine, aménagée et équipée, Les ouvertures en PVC, équipées de double vitrage, assurent une bonne isolation thermique et phonique.
L'exposition sud-ouest vous garantit une belle luminosité tout au long de la journée.
Coté commerces, la rue de Paris offre une multitude de commerces de proximité, dont un Auchan et de nombreux restaurants. Enfin, le marché de Charenton à lieu deux fois par semaine, les Mercredi et Samedi matin.
Venez vite bénéficier de cet environnement idéal.
Prestations : Immeuble sécurisé avec gardien, dernier étage, agencement sans perte de place, volume de l’espace à vivre, exposition sud-ouest, cave au sous-sol, possibilité de stationnement dans l’immeuble.
Une cave et un emplacement de parking complètent ce bien
N'hésitez pas à nous contacter pour organiser une visite.
Les points forts du bien
- Spacieux
- Lumineux
- Jardin privatif
- Cave
- Parking
Caractéristiques techniques
- ChauffageGaz/Collectif
- OuverturesPVC/Double vitrage
- PiscineNon
- Surface au sol70 m²
- Séjour20 m²
- Chambres1
- Salle d'eau1
- WC1
- ÉtageRDC
- Construction1970
- État intérieurEn bon état
- CuisineAménagée et équipée/Indépendante
- VueVille
- ExpositionSud-Ouest
- Stationnement intérieur1
- CaveOui
- Nombre d'étages du bâtiment6
- LocalisationCharenton-le-Pont 94220 - VALMY
- RéférenceVA6251
Détail des pièces
- Rez de chaussée - Cuisine9,73 m²
- Rez de chaussé - Dressing1,16 m²
- Rez de chaussé - Couloir + placard5,35 m²
- Rez de chaussé - Chambre14,55 m²
- Rez de chaussé - Salle d'eau4,98 m²
- Rez de chaussé - WC0,91 m²
- Rez de chaussée - Entrée sur séjour30,01 m²
- Sous-sol - Cave N°100 m²
Informations complémentaires
Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 373 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 1 884 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie E, Classe climat E Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1270.00 € et 1770.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Ce bien vous est proposé par un agent commercial (Entreprise individuelle).
Agent commercial (Entreprise individuelle) • RSAC en cours • RCP AACI/30695/40826
Agent commercial (Entreprise individuelle) • RSAC en cours • RCP AACI/30695/40826
