T3 Atypique au Cœur de Charenton
- Surface : 49.52 m²
- Pièces : 3
- Ascenseur : Non
Descriptif du bien
- Emplacement privilégié
- Charme atypique
- Proximité des commodités
- Potentiel d’aménagement
- Calme absolu
Découvrez cet appartement T3 atypique de 50 m², idéalement situé dans le prestigieux Triangle d’Or de Charenton-le-Pont. Niché au 1ᵉʳ étage d’une petite copropriété, ce bien offre un cadre de vie calme et intimiste grâce à son accès direct à une charmante cour privative, tout en étant à deux pas du centre-ville et à proximité immédiate du Bois de Vincennes.
L’appartement se compose de deux chambres lumineuses, de deux salles d’eau à rafraîchir et d’une pièce de vie agréable et fonctionnelle. Son emplacement exceptionnel vous permet de profiter de la tranquillité tout en restant proche des commerces, des écoles et des transports.
Ce bien rare, au cœur d’un quartier recherché, est une opportunité à ne pas manquer pour les amateurs de lieux au caractère unique.
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Caractéristiques techniques
- ChauffageGaz/Individuel
- PiscineNon
- Surface au sol53 m²
- Chambres2
- Salle d'eau2
- WC2
- Étage1
- État intérieurA rafraîchir
- CuisineAménagée
- VueCour
- CaveOui
- Nombre d'étages du bâtiment1
- LocalisationCharenton-le-Pont 94220
- RéférenceVA6842
Détail des pièces
- chambre 27,26 m²
- séjour + coin cuisine24,4 m²
- salle d'eau + WC12,8 m²
- salle d'eau + WC21,6 m²
- chambre 18,68 m²
- entrée sur couloir1,02 m²
- dégagement3,76 m²
Informations complémentaires
Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 1 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie E, Classe climat E Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1330.00 et 1850.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Agent commercial (Entreprise individuelle) • RSAC en cours • RCP AACI/30695/40826
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