Appartement à vendre, 3 pièces - Créteil 94000
- Surface : 77.37 m²
- Pièces : 3
- Salle de bains : 1
- Ascenseur : Oui
- Construction : 1977
Descriptif du bien
- exposition sud, balcon, luminosité, résidence calme et verdoyante
BEL APPARTEMENT DE 3 PIECES À CRÉTEIL DANS UNE RÉSIDENCE CALME ET ARBORÉE
🏡 Appartement de 3 Pièces à Créteil, limite Saint-Maur-des-Fossés
Niché à Créteil, à quelques minutes de Saint-Maur-des-Fossés, cet appartement de 3 pièces offre un cadre de vie exceptionnel à deux pas des bords de Marne.
📐 Caractéristiques principales :
Superficie : 77 m²
Orientation : plein sud, illuminant le grand séjour de 24 m² de lumière naturelle, chambres à l'est
Chambres : deux belles chambres, dont une avec balcon privé pour profiter des beaux jours
Cuisine : 10 m² avec un cellier attenant pour plus de praticité
Rangement : un dressing bien pensé pour optimiser l'espace
Commodités : belle entrée, salle de bain et WC séparés
🌅 Vue dégagée et agréable :
Situé au 5ème et dernier étage avec ascenseur, cet appartement offre une vue panoramique, dégagée et agréable, idéale pour se ressourcer en toute tranquillité.
🚗 Box inclus :
Un box vient compléter ce bien, offrant une solution de stationnement sécurisée et pratique.
🚇 Proximité des transports :
À moins de 10 minutes à pied du RER A, ainsi que de 6 lignes de bus à proximité immédiate, cet appartement offre une accessibilité optimale pour vos déplacements quotidiens.
🏫 Services à proximité :
Les écoles et le collège sont également accessibles en moins de 10 minutes à pied, offrant un environnement familial et pratique pour toute la famille. Commerces à quelques minutes à pied.
Ne manquez pas cette opportunité rare de vivre dans un environnement paisible et recherché à deux pas des bords de Marne. Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite !
Caractéristiques techniques
- PiscineNon
- Surface au sol77 m²
- Séjour25 m²
- Surface balcon4 m²
- Chambres2
- WC1
- Étage5
- Construction1977
- État intérieurA rafraîchir
- CuisineNue
- AmeublementNon meublé
- Stationnement intérieur1
- CaveNon
- Balcon1
- Nombre d'étages du bâtiment5
- LocalisationCréteil 94000 - Buttes - Halage
- RéférenceVA4596
Détail des pièces
- entrée sur couloir + placard5,22 m²
- cellier3,03 m²
- cuisine 10,09 m²
- dégagement2,21 m²
- WC1,13 m²
- salle de bains3,32 m²
- dressing1,87 m²
- chambre 111,45 m²
- chambre 214,52 m²
- balcon4,36 m²
- séjour24,53 m²
- box12,6 m²
Informations complémentaires
Honoraires inclus de 4.5% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 296 651 €. Dans une copropriété de 42 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie E, Classe climat E Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1280.00 et 1760.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
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