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Coeur Créteil - Livraison rapide
254 000 €
Descriptif du bien
- Surface : 62 m²
- Pièces : 3
- Ascenseur : Oui
PROGRAMME IMMOBILIER À CRETEIL – COMMERCIALISÉ PAR INSTANTIMMO NEUF
Proche de la ligne 8 du métro et de la future ligne 15 du Grand Paris Express.
🔹 Un accompagnement personnalisé de la réservation à la remise des clés
🔹 Un prix direct promoteur, sans frais cachés
🔹 Une étude de financement et simulation bancaire offertes
📞 Livraison prévue prochainement – Contactez notre équipe ou consultez notre site www.instantimmo-neuf.fr pour découvrir nos disponibilités.
Proche de la ligne 8 du métro et de la future ligne 15 du Grand Paris Express.
- À proximité immédiate : Hôpital Henri Mondor (pôle de recherche et de soins majeur), université UPEC (32 000 étudiants), centre commercial, équipements scolaires et sportifs.
- Accès rapide à Paris : 20 min de Bastille en métro, 22 min d’Orly (ligne 15 dès 2025).
- 4 commerces en rez-de-chaussée animant l’esplanade.
- Aménagement conçu pour créer un nouveau hub stratégique du Grand Paris : mobilité, dynamisme économique et convivialité.
- Balcons/loggias à partir du 3 pièces, avec vues dégagées sur Paris ou la forêt
- Double attique au sommet avec grands espaces extérieurs.
- Architecture contemporaine
- Façades en céramique dorée en relief reflétant la lumière naturelle.
- Conception écologique par :
- Plantation selon la méthode Miyawaki (chênes, charmes, érables).
- Espaces verts favorisant la biodiversité et la convivialité.
- Promenade paysagère, terrasse aménagée, local vélos.
- Label RE 2020 seuil 2025 et certification BEE+ (bâtiment bas carbone, économe en énergie).
- Plans optimisés, luminosité maximale.
- Sols stratifiés dans les pièces de vie, carrelage dans cuisines et pièces d’eau.
- Balcons/loggias en grès-cérame.
- Faïence au pourtour baignoire/douche.
- Volets roulants, menuiseries PVC plaxé, portes palières de sécurité A2P.
- Chauffage raccordé au réseau urbain.
- Quartier en pleine métamorphose urbaine.
- Adresse centrale et connectée aux grands pôles de l’Est parisien.
- Offre résidentielle complète : logements familiaux + résidence étudiante + commerces.
- Architecture et paysage pensés pour un cadre de vie durable, moderne et attractif.
🔹 Un accompagnement personnalisé de la réservation à la remise des clés
🔹 Un prix direct promoteur, sans frais cachés
🔹 Une étude de financement et simulation bancaire offertes
📞 Livraison prévue prochainement – Contactez notre équipe ou consultez notre site www.instantimmo-neuf.fr pour découvrir nos disponibilités.
Les points forts du bien
- proche métros 8 et 15
- Commerces
- RE 2020
- Lumineux
Caractéristiques techniques
- ChauffagePompe à chaleur
- PiscineNon
- Surface balcon6 m²
- Chambres2
- Salle d'eau1
- WC1
- État intérieurNeuf
- Stationnement intérieur1
- Balcon1
- LocalisationCréteil 94000
- RéférenceVA9840
Informations complémentaires
Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 257 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie B, Classe climat B Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 400.00 € et 600.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Agent commercial (Entreprise individuelle) • RSAC en cours • RCP en cours
Agent commercial (Entreprise individuelle) • RSAC en cours • RCP en cours
