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BEAU 3P AVEC BALCON EXPOSE SUD OUEST - PROCHE METRO 12
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Descriptif du bien
- Surface : 62 m²
- Pièces : 3
- Salle de bains : 1
NOUVEAU PROGRAMME IMMOBILIER – BEAU 3P AVEC BALCON EXPOSE SUD OUEST - PROCHE METRO 12 – COMMERCIALISÉ PAR INSTANTIMMO NEUF
Découvrez ce magnifique programme, une résidence à l’architecture contemporaine nichée au cœur d’un cadre verdoyant, conjuguant qualité de vie, confort et modernité. Ce nouveau lieu de vie incarne un subtil équilibre entre nature et accessibilité urbaine.
L'appartement
Ce sublime 3 pièces de 62 m2 se décompose de la façon suivante : une grande entrée lumineuse de 7,5m2 avec rangements desservant un séjour-cuisine de 23,7m2 s'ouvrant sur un balcon de 6,5m2 exposée Sud-Ouest, puis un espace nuit avec 2 belles chambres de 12m2 et 9m2, une salle de bain de 5m2 et un WC séparé.
+ 1 place de parking
Photos non contractuelles
Un cadre de vie privilégié
Offrez-vous un quotidien serein grâce à un environnement paysager soigné, ponctué d’espaces verts communs, d’un cœur d’îlot arboré et de jardins privatifs. La résidence invite à la détente et à la convivialité grâce à des cheminements piétons et des aménagements végétalisés pensés pour le bien-être.
Une accessibilité optimale
✔ À proximité immédiate des transports en commun pour des déplacements facilités
✔ Accès rapide aux principaux axes routiers, pour une mobilité sans contrainte
✔ Environnement en pleine évolution, dynamisé par des projets urbains d’envergure
Une architecture élégante et durable
La résidence Nature & Sens séduit par son style moderne aux lignes épurées, ses matériaux de qualité et son intégration harmonieuse dans le paysage. Les façades lumineuses, les toitures végétalisées et les éléments boisés offrent une esthétique soignée et un engagement environnemental affirmé.
Des appartements conçus pour le bien-être
Du studio au 5 pièces, chaque logement bénéficie d’une distribution optimisée, de volumes généreux et d’une belle luminosité naturelle. Balcons, terrasses ou jardins prolongent les intérieurs pour une qualité de vie supérieure. Des prestations de standing complètent ce confort : volets roulants électriques, parquet stratifié, salles de bain équipées.
Prix de l'appartement : 620.000€
Prix des parkings en sus obligatoire :19.600€
Prix total : 639.600€
Les atouts du programme
✔ Conforme à la réglementation RE2020 pour une meilleure performance énergétique
✔ Parking en sous-sol sécurisé avec pré-équipement pour véhicules électriques
✔ Résidence close, sécurisée avec accès contrôlé
✔ Espaces verts aménagés et partagés pour créer du lien entre les résidents
✔ Frais de notaire réduits
Les + d’Instantimmo Neuf
🔹 Un accompagnement personnalisé tout au long de votre projet
🔹 Un prix direct promoteur, sans frais cachés
🔹 Une étude de financement et simulation bancaire gratuites
📞 Livraison prévue 4ème trimestre 2027 – Contactez Andrea pour plus d’informations ou consultez notre site www.instantimmo-neuf.fr !
Découvrez ce magnifique programme, une résidence à l’architecture contemporaine nichée au cœur d’un cadre verdoyant, conjuguant qualité de vie, confort et modernité. Ce nouveau lieu de vie incarne un subtil équilibre entre nature et accessibilité urbaine.
L'appartement
Ce sublime 3 pièces de 62 m2 se décompose de la façon suivante : une grande entrée lumineuse de 7,5m2 avec rangements desservant un séjour-cuisine de 23,7m2 s'ouvrant sur un balcon de 6,5m2 exposée Sud-Ouest, puis un espace nuit avec 2 belles chambres de 12m2 et 9m2, une salle de bain de 5m2 et un WC séparé.
+ 1 place de parking
Photos non contractuelles
Un cadre de vie privilégié
Offrez-vous un quotidien serein grâce à un environnement paysager soigné, ponctué d’espaces verts communs, d’un cœur d’îlot arboré et de jardins privatifs. La résidence invite à la détente et à la convivialité grâce à des cheminements piétons et des aménagements végétalisés pensés pour le bien-être.
Une accessibilité optimale
✔ À proximité immédiate des transports en commun pour des déplacements facilités
✔ Accès rapide aux principaux axes routiers, pour une mobilité sans contrainte
✔ Environnement en pleine évolution, dynamisé par des projets urbains d’envergure
Une architecture élégante et durable
La résidence Nature & Sens séduit par son style moderne aux lignes épurées, ses matériaux de qualité et son intégration harmonieuse dans le paysage. Les façades lumineuses, les toitures végétalisées et les éléments boisés offrent une esthétique soignée et un engagement environnemental affirmé.
Des appartements conçus pour le bien-être
Du studio au 5 pièces, chaque logement bénéficie d’une distribution optimisée, de volumes généreux et d’une belle luminosité naturelle. Balcons, terrasses ou jardins prolongent les intérieurs pour une qualité de vie supérieure. Des prestations de standing complètent ce confort : volets roulants électriques, parquet stratifié, salles de bain équipées.
Prix de l'appartement : 620.000€
Prix des parkings en sus obligatoire :19.600€
Prix total : 639.600€
Les atouts du programme
✔ Conforme à la réglementation RE2020 pour une meilleure performance énergétique
✔ Parking en sous-sol sécurisé avec pré-équipement pour véhicules électriques
✔ Résidence close, sécurisée avec accès contrôlé
✔ Espaces verts aménagés et partagés pour créer du lien entre les résidents
✔ Frais de notaire réduits
Les + d’Instantimmo Neuf
🔹 Un accompagnement personnalisé tout au long de votre projet
🔹 Un prix direct promoteur, sans frais cachés
🔹 Une étude de financement et simulation bancaire gratuites
📞 Livraison prévue 4ème trimestre 2027 – Contactez Andrea pour plus d’informations ou consultez notre site www.instantimmo-neuf.fr !
Les points forts du bien
- Métro 12 station Mairie d'Issy à 3 min à pied
- Ile Saint Germain à 15 min à pied
- Commerces et services à proximité
- Plein centre-ville d'Issy les Moulineaux
Caractéristiques techniques
- ChauffageGaz/Individuel
- Surface balcon7 m²
- Chambres2
- WC1
- Étage2
- Construction2027
- Stationnement intérieur1
- Balcon1
- Nombre d'étages du bâtiment4
- LocalisationIssy-les-Moulineaux 92130
- RéférenceVA7746
Informations complémentaires
Dans une copropriété de 23 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie B, Classe climat B Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 450.00 € et 600.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Agent commercial (Entreprise individuelle) • RSAC en cours • RCP en cours
Agent commercial (Entreprise individuelle) • RSAC en cours • RCP en cours
