Appartement 3 pièces en étage élevé avec vue dégagée

275 000
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Appartement à vendre , 3 pièces - Ivry-sur-Seine 94200
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  • Surface : 56 
  • Pièces : 3
  • Salle de bains : 1
  • Construction : 1962
  • Ascenseur : Oui

Descriptif du bien

  • Trés bon état
  • Vue dégagée
  • Double exposition Est-Ouest
  • Cave en sous-sol

Le long de la N305, à quelques mètres de la station de Tramway T9 Germaine Taillefere, rue Gaston Monmousseau, au dernier étage d'une résidence avec gardien, un appartement de 3 pièces de 56 m2 comprenant entrée avec placard, séjour avec balcon, cuisine indépendante aménagée et équipée avec placards, 2 chambres, salle de bains et wc. Appartement en très bon état (double vitrage et électricité rénovée). Parking collectif et cave en sous-sol. Son exposition Est-Ouest vous fera bénéficier du soleil du matin au soir et sa situtation d'une vue dégagée à 360°. Vous serez également à proximité de toutes les commodités (écoles, commerces, Tang Frères, etc). 

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Caractéristiques techniques

  • Référence
    VA4082
  • Localisation
    Ivry-sur-Seine 94200 - Monmousseau
  • Construction
    1962
  • Séjour
    18 
  • Chambres
    2
  • WC
    1
  • Étage
    10
  • Étages
    10
  • État intérieur
    En excellent état
  • Chauffage
    Gaz/Collectif
  • Ouvertures
    PVC/Double vitrage
  • Vue
    Dégagée
  • Exposition
    Est-Ouest
  • Cave
    Oui
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Détail des pièces

  • Entrée avec placard
    3.41 m²
  • Séjour
    17.41 m²
  • Cuisine
    6.76 m²
  • Chambre 1
    10.38 m²
  • Chambre 2
    9.27 m²
  • Salle de bains
    5.60 m²
  • Wc
    1.28 m²
  • PLACARD CHAMBRE 1
    1.12 m²
  • PLACARD ENTREE
    1.06 m²
  • BALCON
    2.71 m²

Informations complémentaires

Mandat N° 528. Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 120 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 2000.00 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie G, Classe climat G. Logement à consommation énergétique excessive. La loi impose que le niveau de performance énergétique (DPE) du bien immobilier, actuellement de classe G, soit compris, à compter du 1er janvier 2028, entre la classe A et la classe E. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1550 et 2160 €.

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