T3 de Charme avec Cheminée et Parquet – Proche Gare à Ivry-sur-Seine
- Surface : 45.55 m²
- Pièces : 3
Descriptif du bien
- localisation idéale
- Charme de l'ancien
- Bon état général
- Coporpiété bien entretenue
Idéalement situé à Ivry-sur-Seine, à proximité immédiate de la gare et de toutes les commodités, ce bel appartement de type T3 de 45 m² offre un cadre de vie agréable et pratique.
En plus de ses deux chambres, l'une d'entre elles est agrémentée d'une belle cheminée, apportant un charme et un style unique à l'appartement. Le parquet présent dans tout l'appartement renforce l'élégance et la chaleur de ce bien.
L'appartement, en bon état général, est situé dans une copropriété bien entretenue et récemment rénovée. Il dispose également d'une cave, idéale pour le stockage supplémentaire.
Situé dans un quartier dynamique, vous profiterez de la proximité des commerces, écoles et transports, facilitant votre quotidien.
Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à me contacter.
Caractéristiques techniques
- ChauffageElectrique/Individuel
- Séjour11 m²
- Chambres2
- Salle d'eau1
- Étage1
- AmeublementPartiellement meublé
- VueRue
- ExpositionTraversant
- CaveNon
- Nombre d'étages du bâtiment3
- LocalisationIvry-sur-Seine 94200
- RéférenceVA6532
Détail des pièces
- séjour11,26 m²
- chambre 112,44 m²
- chambre 212,26 m²
- cuisine5,61 m²
- salle d'eau4 m²
Informations complémentaires
Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 21 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie F, Classe climat C Logement à consommation énergétique excessive. La loi impose que le niveau de performance énergétique (DPE) du bien immobilier, actuellement de classe F, soit compris, à compter du 1er janvier 2028, entre la classe A et la classe E. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 500.00 et 1000.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Agent commercial (Entreprise individuelle) • RSAC en cours • RCP AACI/30695/40826
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