Appartement 3 pièces

595 000 €

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Vente

Appartement

Le Perreux-sur-Marne 94170

Appartement à vendre , 3 pièces - Le Perreux-sur-Marne 94170

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Surface : 84 m²
Pièces : 3
Construction : 1991
Ascenseur : Oui

Descriptif du bien

IDÉALEMENT SITUÉ AU COEUR DU CENTRE VILLE, à proximité immédiate des commerces, restaurants, bureau de poste, bibliothèque, des écoles ( maternelles, primaires, collèges et lycées), du RER (Nogent-Le Perreux- ligne E à11 min à pied). Accès autoroute A86 à 1km, au calme sans aucun vis- à- vis dans une résidence de standing de 4 étages. Venez découvrir ce 3 pièces donnant sur un jardin comprenant une entrée, un vaste séjour d'environ 25 m² avec une belle hauteur sous plafond donnant accès sur une véranda de 12,60 m² et un jardin de 77 m² exposé Sud-Ouest, une cuisine aménagée indépendante, un dégagement desservant une chambre de type suite (une salle d'eau et un toilette indépendant), une seconde suite( une salle d'eau et un toilette indépendant). Vous y trouverez également plusieurs rangements. Très bien agencé. Vous pourrez accéder au jardin par l'extérieur via un accès personnalisé de la copropriété. Possibilité de création d'une troisième chambre.
Ravalement réalisé en 2017.
Un double box et une cave sont associés à ce bien.

06 22 01 48 99

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Caractéristiques techniques

Référence
VA4268
Localisation
Le Perreux-sur-Marne 94170
Construction
1991
Séjour
25 m²
Chambres
2
Salle d'eau
2
WC
2
Étage
RDC
Étages
4
Stationnement intérieur
1
Surface terrasse
13 m²
État intérieur
A rafraîchir
Chauffage
Electrique/Individuel
Cuisine
Aménagée/Indépendante
Vue
Jardin, terrasse
Exposition
Sud-Ouest
Ameublement
Non meublé
Cave
Oui

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Détail des pièces

Entrée
8,60 m²
Séjour
25 m²
Chambre 1
12,86 m²
Chambre 2
12,68 m²
Dégagement
1,90 m²
Dégagement 2
2,56 m²
Cuisine
6,91 m²
Salle d'eau 1
4,15 m²
Salle d'eau 2
3,97 m²
Toilettes 1
1,68 m²
Toilettes 2
2,15 m²
Véranda
12,50 m²
Jardin
77 m²
Cave
5,20 m²
Box double
30 m²

Informations complémentaires

Mandat N° 650. Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 40 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 1976.00 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat B. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1030 et 1430 €. Ce bien vous est proposé par un agent commercial.

Nos honoraires

Carole Sidhoum

Conseillère en immobilier

Le Perreux-sur-Marne et alentours

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