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Charme en Centre Ville
399 500 €
Descriptif du bien
- Surface : 64.6 m²
- Pièces : 3
- Salle de bains : 1
- Ascenseur : Non
Situé à quelques pas de la mairie et son parc et à 4 minutes à pieds du RER Maisons-Alfort, à proximité immédiate des écoles et commerces, Instantimmo vous propose en exclusivité, dans une petite copropriété, ce charmant 3 pièces, traversant, lumineux et parfaitement agencé.
Avec un appartement par étage, et de faibles charges, ce bien est rare.
Il se compose d’une belle pièce de vie exposé Ouest, d'où l'on accède, côté Est, à une cuisine aménagée et équipée pouvant être ouverte, et à deux grandes chambres de 13m² et 10 m², et une salle de bains avec wc.
Chauffage au gaz, fenêtres double vitrage, parquets massifs, nombreux rangements.
Une grande cave de 11m2.
La luminosité omniprésente, les vues dégagées sans vis à vis direct, sa décoration soignée, et sa localisation exceptionnelle en font un petit cocon en plein centre ville.
Avec un appartement par étage, et de faibles charges, ce bien est rare.
Il se compose d’une belle pièce de vie exposé Ouest, d'où l'on accède, côté Est, à une cuisine aménagée et équipée pouvant être ouverte, et à deux grandes chambres de 13m² et 10 m², et une salle de bains avec wc.
Chauffage au gaz, fenêtres double vitrage, parquets massifs, nombreux rangements.
Une grande cave de 11m2.
La luminosité omniprésente, les vues dégagées sans vis à vis direct, sa décoration soignée, et sa localisation exceptionnelle en font un petit cocon en plein centre ville.
Les points forts du bien
- Charme de l'ancien
- Plein Centre
- Belle pièce de vie
- Traversant
- Baigné de lumière
Caractéristiques techniques
- ChauffageGaz/Individuel
- OuverturesPVC/Double vitrage
- Surface au sol75 m²
- Séjour27 m²
- Chambres2
- WC1
- Étage2
- Construction1930
- État intérieurEn bon état
- CuisineAménagée et équipée/Indépendante
- VueRue
- ExpositionEst-Ouest
- CaveOui
- Nombre d'étages du bâtiment4
- LocalisationMaisons-Alfort 94700
- RéférenceVA7948
Détail des pièces
- Pièce de vie25,55 m²
- Cuisine8,99 m²
- Dégagement2,26 m²
- Salle de bains + wc4,74 m²
- Chambre 19,95 m²
- Chambre 213,11 m²
Informations complémentaires
Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 6 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 1 108 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie E, Classe climat E Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1830.00 € et 2520.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Agent commercial (Entreprise individuelle) • RSAC 821 569 712 • RCP MA035A20ANPM/O2
Agent commercial (Entreprise individuelle) • RSAC 821 569 712 • RCP MA035A20ANPM/O2
