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MAISONS-ALFORT – Dernier Étage • Superbe T3 Moderne avec Terrasse Plein Sud de 15 m² + Vue Dégagée + Parking
479 000 €
Descriptif du bien
- Surface : 62 m²
- Pièces : 3
Un appartement lumineux, moderne… et un extérieur exceptionnel qui fait toute la différence.
À Maisons-Alfort, à proximité immédiate du centre-ville, au dernier étage d’une résidence récente et parfaitement entretenue, découvrez ce superbe 3 pièces de 62 m², offrant un cadre de vie calme, confortable et idéalement situé.
Dès l’entrée, le séjour séduit immédiatement :
Un espace de 29 m², inondé de lumière grâce aux grandes portes-fenêtres coulissantes, ouvrant sur une terrasse rare de 15 m², véritable atout du bien :
Un balcon supplémentaire renforce encore la sensation d’espace et d’ouverture.
La cuisine équipée, spacieuse et fonctionnelle, complète parfaitement l’espace de vie.
L’espace nuit propose :
Idéal pour celles et ceux qui souhaitent profiter d’un véritable espace extérieur tout en vivant aux portes de Paris.
À Maisons-Alfort, à proximité immédiate du centre-ville, au dernier étage d’une résidence récente et parfaitement entretenue, découvrez ce superbe 3 pièces de 62 m², offrant un cadre de vie calme, confortable et idéalement situé.
Dès l’entrée, le séjour séduit immédiatement :
Un espace de 29 m², inondé de lumière grâce aux grandes portes-fenêtres coulissantes, ouvrant sur une terrasse rare de 15 m², véritable atout du bien :
- Orientation plein sud
- Calme absolu
- Vue totalement dégagée, sans vis-à-vis
- Ouverture maximale grâce aux baies vitrées coulissantes
- Dernier étage, garantissant intimité et tranquillité
Un balcon supplémentaire renforce encore la sensation d’espace et d’ouverture.
La cuisine équipée, spacieuse et fonctionnelle, complète parfaitement l’espace de vie.
L’espace nuit propose :
- 2 chambres chaleureuses, bien proportionnées
- 1 salle d’eau moderne avec WC
- Parking intérieur privatif et sécurisé
- Cave de 3,42 m², idéale pour le rangement
- Résidence récente, calme et très bien entretenue
- Environnement recherché, à deux pas des commerces, transports et écoles
Idéal pour celles et ceux qui souhaitent profiter d’un véritable espace extérieur tout en vivant aux portes de Paris.
Les points forts du bien
- Quartier calme et recherché
- Lumineux
- Cuisine équipée
- Superbe terrasse
- Cave
- Place de parking en sous-sol
Caractéristiques techniques
- ChauffageGéothermie/Collectif
- OuverturesPVC/Double vitrage
- PiscineNon
- ClimatisationRéversible
- Surface au sol77 m²
- Séjour29 m²
- Surface balcon1 m²
- Surface terrasse15 m²
- Chambres2
- Salle d'eau1
- WC1
- Étage4
- Construction1997
- État intérieurEn excellent état
- CuisineAménagée/Indépendante
- VuePanoramique
- ExpositionSud
- Stationnement intérieur1
- CaveOui
- Balcon1
- Nombre d'étages du bâtiment4
- LocalisationMaisons-Alfort 94700
- RéférenceVA9236
Détail des pièces
- Entrée/Séjour 28,66 m²
- Cuisine9,62 m²
- Chambre 19,13 m²
- Chambre 29,38 m²
- Salle d'eau + Wc5,09 m²
Informations complémentaires
Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 93 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 3 120 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat C Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 980.00 € et 1390.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Agent commercial (Entreprise individuelle) • RSAC 822569828
Agent commercial (Entreprise individuelle) • RSAC 822569828
